Два кадастровых номера на один земельный участок

252 юриста сейчас на сайте

Недвижимость
Земельное право

Здравствуйте. В 12м году купила участок. Оформила Свид-во о госрегистраци.

Предыдущий владелец был в праве собственности с 1993 года.

Сегодня появился человек с устным заявлением о том , что данный участок принадлежит ему. и показал бумажку..(во вложении).

При детальном разбое данной проблемы я обнаружила, что по адресу моего участка в росреестре зарегистрировано два кадастровых номера. Но на одном номере межевание произведено, а на другом нет. У меня оформлено право собственности именно на участок на котором отсутвует межевание.

Как быть?

IMG-2021062IMG-20210628-WA0007.jpg8-WA0007.jpg

IMG-2021062IMG-20210628-WA0006.JPG8-WA0006.JPG

29 Июня 2021, 09:29, вопрос №1681698
Хорошая Мария Александровна, г. Екатеринбург

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (6)

- 414ответов
- 247отзывов

Юрист, г. Оренбург

Общаться в чате
- 1588ответов
- 703отзыва
- 414ответов
- 247отзывов
- 414ответов
- 247отзывов
Юрист, г. Оренбург

Общаться в чате
- 1588ответов
- 703отзыва
- 414ответов
- 247отзывов

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Уважаемые модераторы и юристы!
Деятельность ЕГРП носит заявительный характер.

Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости (дому ИЖС), не изменяется (даже в Новой Москве, хотя там изменено кадастровое деление). Э. Набиуллина так приказала и в МЮ №20746 зарегистрировала свой приказ МЭРа от 04.04.11г №144

Как можно назвать действия Районного отдела УФСГРКиК по МО, который по заявлению собственника и КП от райБТИ 29.06.2012г поставил на учет и присвоил K№ РР: ОО: КККККК:146, а

25.04.2014г снова ставит на учет этот же объект (дом ИЖС), но уже с K№ РР: ОО: КККККК:278..

В итоге по реестру в открытом доступе, один и тот же дом бъется по двум К№, а в выписке прописан №278.

Примечательно то, что в тот же день 25.04.2014г на учет поставлен, как ранее учтенный с инвентарным номером ХХХ: ХХХ-9674, несуществующий в натуре жилой дом. Ему присвоен следующий за 278 K№ РР: ОО: КККККК: 279.
По факту часть дома снесена и это подтверждено инвентаризацией БТИ в 2005г и 2007г, оцифровано и сдано в недра Росреестра. Какой КИ рискнет в 2014г выпустить техплан или ТП?

Как учетный объект недвижимости с И№ ХХХ: ХХХ-9674 с 2006г в ЕГРП, собственник с ним не делал ничего и ни каких заявлений с приложениями не подавал.

Здравствуйте, Роман!
У моей мамы уже несколько лет назад возникла проблема: ей приходит налог на несуществующий участок. Ей пришлось уплатить налог, так как в инстанциях, куда она обращалась (налоговая служба, БТИ, Регпалата, МФЦ) сообщали, что участок зарегистрирован на имя мамы и подлежит налогообложению. Выяснять тогда было некогда ( мама срочно вылетала в другую страну) и налоги уплатила. Сейчас занялись этим вопросом. Взяли кадастровую выписку из гос.реестра и выяснили, что участок имеет два кадастровых номера — ошибка работника,который уже не работает. Посоветовали обратиться в суд с исковым заявлением.
Подскажите, пожалуйста, как правильно подать иск, если человек уже там не работает? И действительно ли возможно требовать межевания за счет кадастровой службы?
Спасибо.