Как формируется очередь на земельный участок в 2019 году

Зе

На территории Российской Федерации многодетная семья вправе рассчитывать на получение земельного участка.

Но мало кто знает, какие документы необходимы для постановки в очередь, какие условия, сроки и так далее. Рассмотрим все вопросы более подробно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

С весны 2016 года, законодательная база этого вопроса подверглась небольшим изменениям: теперь вместо земельного участка, многодетная семья может получить готовое жилье.

Но это возможно только с их непосредственного согласия.

Это может осуществиться несколькими способами:

  • социальным фондом может быть предоставлена жилая квартира (бесплатно);

  • жилье может быть оформлено по условиям социального займа. С целью покупки собственного жилья предоставляется субсидия, предназначение которой, полное либо частичное погашение себестоимости квартиры (дома).

При последнем способе, возможен вариант погашения ипотеки либо кредита, оформленного на покупку жилья.

С начала 2016 года Правительство РФ предоставило право выбора многодетным семьям. Теперь непосредственно сами родители выбирают, что для них лучше – земельный участок или квартира, в том числе и в какой форме оно будет получено (деньгами или нет).

Однако данные изменения не обязательны. Данный законопроект не предусматривает обязательную замену получения земельного участка на квартиру. Все эти нюансы необходимо уточнять в городской администрации по месту проживания, поскольку не везде есть возможность получения земельного участка.

Изменение в законодательной базе повлекли за собой и некоторые ограничения.

Так, к примеру, если многодетная семья во время постановки в очередь получила в дарение либо по наследству жилье, они автоматически снимаются, и вновь претендовать на земельный участок возможно будет только по истечению 5 лет.

При этом Федеральным законом предусматривается четкий размер выделяемого земельного участка. Каждая многодетная семья вправе рассчитывать только на 15 соток и не больше. Даже если на нем планируется возведение жилого дома для семьи.

Они включают в себя:

  • в семье должно быть 3 и больше детей;

  • если имеются дети в возрасте до 23 лет, они должно быть учащимися высших учебных заведений и не должны приносить доход семьи (не работать официально);
  • семья должна проживать в том регионе, где собирается получить участок не меньше 5 лет;
  • родители должны состоять в официальном браке;
  • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
  • у многодетной семьи нет земельных участков вне территории Российской Федерации (за рубежом), в том числе и в России.

Если отвечать на вопрос – можно ли получить земельный участок за 3 ребенка – то да, можно. Только есть небольшой нюанс – все трое детей должны быть несовершеннолетними.

В том случае, если один ребенок из 3 является совершеннолетним и не учится в ВУЗе, то получить участок будет невозможно.

Стоит отметить, что земельный участок можно использовать для любых целей, а именно:

  • для возведения жилого дома;
  • под загородный дом;
  • под дачу;
  • для занятия фермерским хозяйством.

Для этого необходимо обратиться в муниципалитет по месту проживания.

С собой многодетная семья должна иметь:

В заявлении следует указать, что многодетная семья просит выделить им земельный участок для конкретных нужд (необходимо указать, для чего нужна земля).

Совместно с заявлением подается весь пакет документов, которые подтверждают право на получение земельного участка.

После этого сотрудники муниципалитета осуществляют проверку всей предоставленной документации, и после положительного результата, сообщают семье о номере их дела и о том, что их поставили в очередь.

Стоит отметить, что выделение земельного участка осуществляется строго по очередности. После пользования земельным участком в течение года, она полностью становится собственностью многодетной семьи и может быть приватизирована.

В том случае, если семья по каким-либо причинам отказалась от получения земельного участка, при повторном обращении заявления и документы подаются заново.

При постановке в очередь, городской администрации необходимо предъявить такие документы:

  • оригинал и копию паспортов родителей. Если имеются дети с паспортами, их копии тоже нужны;
  • оригинал и копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • оригинал и копию свидетельства о браке;
  • выписку из домовой книжки, что является подтверждением тому, что семья проживает в данном регионе;
  • справку о том, что родители не лишены родительских прав. Ее можно оформить в отделе опекунства;
  • справку о составе многодетной семьи.

После того, как вся документация, в том числе и заявление, подана, местная администрация обязана в течение 30 календарных дней проверить всю предоставленную информацию и оповестить многодетную семью о своем решении.

Как показывает практика, уже по истечении 2 недель принимается решение и семья ставится в очередь.

Стоит отметить, что стать в очередь можно несколькими способами:

  • обычным способом (личным обращением);
  • через электронный вариант.

Для постановки в очередь обычным способом необходимо все вышеперечисленные документы и заявление подать в местную администрацию.

Поле проверки всех документов семью ставят в очередь.

Единственное отличие данной очереди заключается в том, что многодетная семья может самостоятельно проверять продвижение очереди на получение земельного участка.

Постановка на учет стандартная:

  • обратиться в администрацию с документами;
  • стать в очередь.

Но при этом, в администрации многодетную семью заносят в список электронных очередей и предоставляют им специальный номер.

Семье достаточно зайти на официальный сайт местной администрации (в каждом регионе он свой) и ввести свой номер в списке очередей.

Это очень удобно, поскольку не нужно бегать в муниципалитет и узнавать продвижение очереди, а достаточно воспользоваться интернетом из собственной квартиры.

Не редко встречаются случаи, когда процесс получения земельного участка приостанавливают.

Это может быть по таким причинам:

  • на выделяемом участке расположены различные строения;
  • при подаче необходимой документации обнаружены различные нарушения;
  • если по данному земельному участку осуществляются судебные разбирательства.

На самом деле причин может оказаться куда больше и в каждом конкретном случае они разные. Поэтому развернутый ответ могут дать непосредственно в муниципалитете, где последовал отказ.

Порядок и особенности получения квартиры или денежной компенсации

Правительство РФ четко понимает, что проблема с жильем у многих многодетных семей стоит чрезвычайно остро. Земельные участки получают только малая часть всех, кто стоит в очереди.

В связи с этим Правительство решило кардинально менять сложившуюся ситуацию путем предоставления квартир вместо земельных участков.

Несмотря на то, что подобный законопроект только подан на подписание, ему уже присвоен номер и вскоре станет возможным получить квартиру вместо участка.

Однако все не так гладко, как хотелось бы.

Основные проблемы заключаются в следующем:

  • у местных администраций недостаточно денег для строительства муниципальных квартир, а тех, которые находятся в фонде, недостаточно;
  • если на участок могут претендовать по действующему законодательству все многодетные семьи, то в случае с квартирой, они могут быть предоставлены взамен участку по усмотрению местных органов самоуправления;
  • многодетная семья в обязательном порядке должна состоять на учете в вопросе улучшения жилья, в противном случае получить квартиру либо деньги взамен участка не получится.

Более того, стоит подчеркнуть, что полученную квартиру вместо земельного участка, невозможно будет продать или поменять в дальнейшем.

Для получения квартиры вместо земельного участка необходимо:

  • собрать все документы, которые нужны для предоставления земельного участка;
  • написать отказ, в котором семья отказывается от земельного участка в пользу квартиры.

Какая помощь еще предусмотрена вместо земельного участка?

Вместо земельного участка, муниципалитет может предложить:

  • социальную выплату, размер которой определяется согласно себестоимости земельного участка в конкретном регионе;
  • ипотечное кредитование;
  • предоставления жилого помещения вне очереди;
  • предоставление строительных материалов за счет местного бюджета.

Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов оформления земельного участка в собственность. При этом единого порядка нет.

Оформление в собственность участка напрямую зависит от того, что прописано в условиях договора, который был получен после выделения земельного участка.

За подробностями лучше всего обратиться в Россеестр со своим договором.

Помимо этого, понадобятся такие документы:

  • заявление на оформление в собственность;
  • документы (паспорта родителей и свидетельства о рождении детей).

Стоит также учитывать, что в каждом договоре, который получен при получении земельного участка, есть одно важное условие – постройка дома на выделенном участке.

Именно поэтому второй вариант оформления права собственности заключается в следующем:

  • семья строит дом на выделенном земельном участке;
  • оформляет право собственности на дом.

На этом основании выделенная земля переходит в частные руки собственникам этого дома, в частности многодетной семье.

Если говорить о том, можно ли продать полученный земельный участок, то данный ответ – да. Однако земля сперва должна быть оформлена в собственность. В противном случае это невозможно.

Y;.

Процесс получения квартиры либо земельного участка по каждому региону мало чем отличаются. Но если говорить о нормах, то они различаются. В зависимости от региона проживания, многодетная семья может рассчитывать от 6 до 15 соток участка, но не больше.

Помимо этого, стоит отметить, что земельный участок, который выделяется, должен в обязательном порядке находиться в черте города, а не за его пределами.

К примеру, в Санкт-Петербурге многодетная семья маловероятно, что получит участок в черте города, но в каком-либо городе области вполне возможно. Это не является нарушением законодательства, поскольку область является регионом проживания.

Стоит отметить, что во всех регионах действует одно правило – семья, которая получила земельный участок, не имеет права претендовать на квартиру, и поэтому с этой очереди она снимается.

Порядок и правила получения земельных участков многодетными семьями изложен в следующем видеоматериале:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Виды государственной помощи малоимущим семьям

Виды и правила предоставления государственной помощи для матерей-одиночек

Виды и условия оформления ипотеки для многодетных семей

Здравствуйте! В конце прошлого года получили на руки постановление о выделении участка земли.В глаза его ещё не видели, т.к. они даже не размежёваны. Но уже знаю что по границе проходит ЛЭП, а в 5-ти км по плану строительство Мусоросжигательного заводика. Могу ли я ещё отказаться и как это сделать?

Здравствуйте Валерия, отказаться от предоставленного земельного участка достаточно просто, напишите в орган местного самоуправления, выдавший постановление о выделении участка, заявление об отказе с указанием причин.

В зависимости от того, какой порядок предоставления принят в вашем регионе, вашу семью могут поставить в конец очереди, либо предложить участок в другой местности. Заранее уточните этот вопрос.

Разделы

  • Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • Зе

    На территории Российской Федерации многодетная семья вправе рассчитывать на получение земельного участка.

    Но мало кто знает, какие документы необходимы для постановки в очередь, какие условия, сроки и так далее. Рассмотрим все вопросы более подробно.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    С весны 2016 года, законодательная база этого вопроса подверглась небольшим изменениям: теперь вместо земельного участка, многодетная семья может получить готовое жилье.

    Но это возможно только с их непосредственного согласия.

    Это может осуществиться несколькими способами:


    • социальным фондом может быть предоставлена жилая квартира (бесплатно);

    • жилье может быть оформлено по условиям социального займа. С целью покупки собственного жилья предоставляется субсидия, предназначение которой, полное либо частичное погашение себестоимости квартиры (дома).

    При последнем способе, возможен вариант погашения ипотеки либо кредита, оформленного на покупку жилья.

    С начала 2016 года Правительство РФ предоставило право выбора многодетным семьям. Теперь непосредственно сами родители выбирают, что для них лучше – земельный участок или квартира, в том числе и в какой форме оно будет получено (деньгами или нет).

    Однако данные изменения не обязательны. Данный законопроект не предусматривает обязательную замену получения земельного участка на квартиру. Все эти нюансы необходимо уточнять в городской администрации по месту проживания, поскольку не везде есть возможность получения земельного участка.

    Изменение в законодательной базе повлекли за собой и некоторые ограничения.

    Так, к примеру, если многодетная семья во время постановки в очередь получила в дарение либо по наследству жилье, они автоматически снимаются, и вновь претендовать на земельный участок возможно будет только по истечению 5 лет.

    При этом Федеральным законом предусматривается четкий размер выделяемого земельного участка. Каждая многодетная семья вправе рассчитывать только на 15 соток и не больше. Даже если на нем планируется возведение жилого дома для семьи.

    Они включают в себя:


    • в семье должно быть 3 и больше детей;

    • если имеются дети в возрасте до 23 лет, они должно быть учащимися высших учебных заведений и не должны приносить доход семьи (не работать официально);
    • семья должна проживать в том регионе, где собирается получить участок не меньше 5 лет;
    • родители должны состоять в официальном браке;
    • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
    • у многодетной семьи нет земельных участков вне территории Российской Федерации (за рубежом), в том числе и в России.

    Если отвечать на вопрос – можно ли получить земельный участок за 3 ребенка – то да, можно. Только есть небольшой нюанс – все трое детей должны быть несовершеннолетними.

    В том случае, если один ребенок из 3 является совершеннолетним и не учится в ВУЗе, то получить участок будет невозможно.

    Стоит отметить, что земельный участок можно использовать для любых целей, а именно:

    • для возведения жилого дома;
    • под загородный дом;
    • под дачу;
    • для занятия фермерским хозяйством.

    Для этого необходимо обратиться в муниципалитет по месту проживания.

    С собой многодетная семья должна иметь:

    В заявлении следует указать, что многодетная семья просит выделить им земельный участок для конкретных нужд (необходимо указать, для чего нужна земля).

    Совместно с заявлением подается весь пакет документов, которые подтверждают право на получение земельного участка.

    После этого сотрудники муниципалитета осуществляют проверку всей предоставленной документации, и после положительного результата, сообщают семье о номере их дела и о том, что их поставили в очередь.

    Стоит отметить, что выделение земельного участка осуществляется строго по очередности. После пользования земельным участком в течение года, она полностью становится собственностью многодетной семьи и может быть приватизирована.

    В том случае, если семья по каким-либо причинам отказалась от получения земельного участка, при повторном обращении заявления и документы подаются заново.

    При постановке в очередь, городской администрации необходимо предъявить такие документы:

    • оригинал и копию паспортов родителей. Если имеются дети с паспортами, их копии тоже нужны;
    • оригинал и копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
    • оригинал и копию свидетельства о браке;
    • выписку из домовой книжки, что является подтверждением тому, что семья проживает в данном регионе;
    • справку о том, что родители не лишены родительских прав. Ее можно оформить в отделе опекунства;
    • справку о составе многодетной семьи.

    После того, как вся документация, в том числе и заявление, подана, местная администрация обязана в течение 30 календарных дней проверить всю предоставленную информацию и оповестить многодетную семью о своем решении.

    Как показывает практика, уже по истечении 2 недель принимается решение и семья ставится в очередь.

    Стоит отметить, что стать в очередь можно несколькими способами:

    • обычным способом (личным обращением);
    • через электронный вариант.

    Для постановки в очередь обычным способом необходимо все вышеперечисленные документы и заявление подать в местную администрацию.

    Поле проверки всех документов семью ставят в очередь.

    Единственное отличие данной очереди заключается в том, что многодетная семья может самостоятельно проверять продвижение очереди на получение земельного участка.

    Постановка на учет стандартная:

    • обратиться в администрацию с документами;
    • стать в очередь.

    Но при этом, в администрации многодетную семью заносят в список электронных очередей и предоставляют им специальный номер.

    Семье достаточно зайти на официальный сайт местной администрации (в каждом регионе он свой) и ввести свой номер в списке очередей.

    Это очень удобно, поскольку не нужно бегать в муниципалитет и узнавать продвижение очереди, а достаточно воспользоваться интернетом из собственной квартиры.

    Не редко встречаются случаи, когда процесс получения земельного участка приостанавливают.

    Это может быть по таким причинам:

    • на выделяемом участке расположены различные строения;
    • при подаче необходимой документации обнаружены различные нарушения;
    • если по данному земельному участку осуществляются судебные разбирательства.

    На самом деле причин может оказаться куда больше и в каждом конкретном случае они разные. Поэтому развернутый ответ могут дать непосредственно в муниципалитете, где последовал отказ.

    Порядок и особенности получения квартиры или денежной компенсации

    Правительство РФ четко понимает, что проблема с жильем у многих многодетных семей стоит чрезвычайно остро. Земельные участки получают только малая часть всех, кто стоит в очереди.

    В связи с этим Правительство решило кардинально менять сложившуюся ситуацию путем предоставления квартир вместо земельных участков.

    Несмотря на то, что подобный законопроект только подан на подписание, ему уже присвоен номер и вскоре станет возможным получить квартиру вместо участка.

    Однако все не так гладко, как хотелось бы.

    Основные проблемы заключаются в следующем:

    • у местных администраций недостаточно денег для строительства муниципальных квартир, а тех, которые находятся в фонде, недостаточно;
    • если на участок могут претендовать по действующему законодательству все многодетные семьи, то в случае с квартирой, они могут быть предоставлены взамен участку по усмотрению местных органов самоуправления;
    • многодетная семья в обязательном порядке должна состоять на учете в вопросе улучшения жилья, в противном случае получить квартиру либо деньги взамен участка не получится.

    Более того, стоит подчеркнуть, что полученную квартиру вместо земельного участка, невозможно будет продать или поменять в дальнейшем.

    Для получения квартиры вместо земельного участка необходимо:

    • собрать все документы, которые нужны для предоставления земельного участка;
    • написать отказ, в котором семья отказывается от земельного участка в пользу квартиры.

    Какая помощь еще предусмотрена вместо земельного участка?

    Вместо земельного участка, муниципалитет может предложить:

    • социальную выплату, размер которой определяется согласно себестоимости земельного участка в конкретном регионе;
    • ипотечное кредитование;
    • предоставления жилого помещения вне очереди;
    • предоставление строительных материалов за счет местного бюджета.

    Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов оформления земельного участка в собственность. При этом единого порядка нет.

    Оформление в собственность участка напрямую зависит от того, что прописано в условиях договора, который был получен после выделения земельного участка.

    За подробностями лучше всего обратиться в Россеестр со своим договором.

    Помимо этого, понадобятся такие документы:

    • заявление на оформление в собственность;
    • документы (паспорта родителей и свидетельства о рождении детей).

    Стоит также учитывать, что в каждом договоре, который получен при получении земельного участка, есть одно важное условие – постройка дома на выделенном участке.

    Именно поэтому второй вариант оформления права собственности заключается в следующем:

    • семья строит дом на выделенном земельном участке;
    • оформляет право собственности на дом.

    На этом основании выделенная земля переходит в частные руки собственникам этого дома, в частности многодетной семье.

    Если говорить о том, можно ли продать полученный земельный участок, то данный ответ – да. Однако земля сперва должна быть оформлена в собственность. В противном случае это невозможно.

    Y;.

    Процесс получения квартиры либо земельного участка по каждому региону мало чем отличаются. Но если говорить о нормах, то они различаются. В зависимости от региона проживания, многодетная семья может рассчитывать от 6 до 15 соток участка, но не больше.

    Помимо этого, стоит отметить, что земельный участок, который выделяется, должен в обязательном порядке находиться в черте города, а не за его пределами.

    К примеру, в Санкт-Петербурге многодетная семья маловероятно, что получит участок в черте города, но в каком-либо городе области вполне возможно. Это не является нарушением законодательства, поскольку область является регионом проживания.

    Стоит отметить, что во всех регионах действует одно правило – семья, которая получила земельный участок, не имеет права претендовать на квартиру, и поэтому с этой очереди она снимается.

    Порядок и правила получения земельных участков многодетными семьями изложен в следующем видеоматериале:

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Виды государственной помощи малоимущим семьям

    Виды и правила предоставления государственной помощи для матерей-одиночек

    Виды и условия оформления ипотеки для многодетных семей

    Здравствуйте! В конце прошлого года получили на руки постановление о выделении участка земли.В глаза его ещё не видели, т.к. они даже не размежёваны. Но уже знаю что по границе проходит ЛЭП, а в 5-ти км по плану строительство Мусоросжигательного заводика. Могу ли я ещё отказаться и как это сделать?

    Здравствуйте Валерия, отказаться от предоставленного земельного участка достаточно просто, напишите в орган местного самоуправления, выдавший постановление о выделении участка, заявление об отказе с указанием причин.

    В зависимости от того, какой порядок предоставления принят в вашем регионе, вашу семью могут поставить в конец очереди, либо предложить участок в другой местности. Заранее уточните этот вопрос.

    Разделы

  • Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • В рамках государственной программы поддержки семей, имеющих статус многодетных в 2011 г. президентом РФ был подписан законопроект, согласно которому многодетные лица, имеют право претендовать на бесплатное получение земельных территорий, используемых в различных хозяйственных целях.

    Регулирование получения земли данной категорией лиц предусмотрено также статьей 39 Земельного Кодекса. В соответствии с законодательством, многодетными лицами являются граждане, имеющие более трех детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также дети, которые обучаются или проходят военную службу, но не старше двадцатитрехлетнего возраста.

    Основные требования для кандидатов

    Требования, предъявляемые к претендентам, не являются едиными, поскольку зависят от региональных властей. В этой статье отражены общие условия участия в программе, обязательные на всей территории России:

    • обязательное наличие в семье трех и более детей (до восемнадцати лет), в отдельных субъектах также учитывается наличие в семьях падчериц, пасынков.
    • не могут претендовать лица, лишенные родительских прав и при наличии эмансипированных несовершеннолетних (лиц, достигших шестнадцатилетнего возраста и признанных судом полностью дееспособными);
    • обязательное состояние супругов в браке (при полной семье);
    • проживание в территориальном субъекте не менее одного года — пяти лет (срок проживания зависит от программы конкретного региона);

    Особенно важное условие: семьи не имеют права владеть другим официально зарегистрированным участком.

    Осуществление порядка и очередности выдачи территорий осуществляют органы местного самоуправления (ОМСУ), которые сами предусматривают размер и границы месторасположения участка.

    Необходимый перечень документов

    Для доступа к реализации программы, следует обратиться в уполномоченный орган по месту постоянной регистрации семьи. При обращении необходимо подготовить пакет документов, куда входят:

    1. справка, декларирующая состав семьи (можно получить в паспортном столе по месту регистрации);
    2. заявление претендентов;
    3. паспорта и их копии заявителей;
    4. документы, свидетельствующие о факте рождения детей и их копии, а также паспорта детей, если они достигли четырнадцатилетнего возраста (если ребенок после подачи заявления достигает совершеннолетия, семья не теряет права на участие в данной программе);
    5. документ, подтверждающий факт, что они не лишались родительских прав супругов (получается в органах опеки и попечительства);
    6. сведения из домовой книги, декларирующие фактическое подтверждение проживание семьи по месту регистрации (выдается в паспортном столе);
    7. свидетельство о браке и его копия (при условии, что семья является полной);
    8. справка об обучении ребенка в образовательном учреждении (получается по месту учебы);
    9. если в состав семьи входят усыновленные дети, обязательно следует предъявить документы, подтверждающие факт усыновления, а также справку из органов опеки и попечительства.

    Список очереди на земельный участок многодетной семье является приблизительным, так как его содержание зависит от каждого региона. Документы могут быть поданы также и в электронном виде при наличии интернет-сайта в региональных органах местного самоуправления. После получения полного комплекта документов, уполномоченные представители проводят проверку сведений на соответствие их действительности.

    Сроки и порядок постановки кандидатов в очередь

    В течение тридцатидневного срока, орган рассматривает документы и заявление кандидатов, после чего принимается решение о внесении последних в список кандидатов на получение земли. В случае непредоставления полного пакета документов или несоответствия их требованиям программы, неполноты сведений, указанных в заявлении, власти обязаны в этот же временной период времени дать письменный ответ о непостановке семьи в очередь на получение земли.

    При постановке семьи на учет, ей присваивается номер, и она автоматически встает в очередь. Очередность граждан публикуется в виде списков на официальном сайте и подлежит постоянному обновлению при появлении новых кандидатов и выделении им участков — именно там можно посмотреть список многодетных семей, которые могут приступать к оформлению земли.

    Минимальным объемом предоставляемой территории является десять соток, максимальным – пятнадцать.

    Получение участка меньшего размера, чем десять соток может быть осуществлено при нахождении земли, располагающего рядом с городским или сельским поселением, где земля является более ценной, а также наличием у заявителей участка до шести соток.

    Одним из условий программы является предоставление территории исключительно в том регионе, где многодетная семья постоянно зарегистрирована. Перечень территорий утверждаются ОМСУ. Особенностью данной программы является то, что те или иные земельные территории выбирают не представители местных органов власти, а сами заявители, с учетом их личностных потребностей, целей и задач.

    Процедура реализации программы

    Последовательность действий по предоставлению участков выглядит следующим образом:

    1. Представители органов определяются с точным временем выборов участков и приглашают лиц, в соответствии с их последовательностью в списках, о чем последние извещаются не позднее, чем за две недели заказным письмом по почте.
    2. Решение принимается уполномоченным лицом органов, путем публикации акта, в котором должны содержаться сведения о местонахождении участка, его территориальном размере, а также подписи представителей власти и семьи, на которую оформляется земля.
    3. Заявители получают сведения почтовым извещением о предоставлении им земельного участка в срок до трех дней со дня издания акта.
    4. Территория выделяется на безвозмездной и постоянной основе, однако в некоторых регионах период владения участков ограничен (в Республике Адыгея участки выделяются на правах аренды на срок десять лет с правом последующего их выкупа).

    Обратите внимание: земельный участок может быть выдан только единожды.

    Он может предназначаться для сооружения на них жилья, дачных, садовых построек, фермерских угодий, ведения подсобного хозяйства или для переоформления участка в собственность, если семья уже проживала на нем, но на основании другого права (например, договор аренды). Семья также может продать полученную землю, причем он выдается в долевой собственности для всех членов семьи. Несовершеннолетние лица также имеют права его продать, однако в данном случае, их обязанностью является получения разрешения органов опеки и попечительства.

    Сроки ожидания участков

    Острым вопросом среди кандидатов является, как долго следует ждать получения участка. Выделение семьям земельных наделов местными органами обязано производиться в течение одного года (однако как показывает практика, оперативность выдачи участков зависит от их географического расположения, занятости и доступности земель, так шансы быстрого получения земли, жителям Московской или Ленинградской областях гораздо меньше, чем лицам, проживающим в других регионах).

    Если семью предоставленная земля не устраивает, они могут письменно отказаться от нее. После этого, органы самоуправления обязаны провести вторичную процедуру конкурса участков для данных претендентов.

    Всего семьи имеют право участвовать в процедуре выбора только 3 раза, однако это не лишает их дальнейшего обращения с заявлением о предоставлении участка.

    Отказ в предоставлении территории может быть вызван неявкой заявителей без уважительных причин для осмотра участков, при троекратном непосещении данной процедуры, он исключается из общего списка, что, однако так же не препятствует повторному его обращению в органы. Негативным моментом в этой ситуации является то, что семье придется вставать в очередь и ждать получения земли заново.

    Где посмотреть свою очередь

    Проверить свою очередь возможно при личном обращении в ОМСУ, либо при наличии на его интернет-сайте функции «Электронная очередь», в которой, необходимо ввести свои инициалы и паспортные данные.

    В период с 2011 по 2014 год шансом получения бесплатных земельных участков воспользовалось относительно небольшое количество семей. Согласно официальной статистике, из четырех тысяч семей воспользовались этим правом только 44%.

    Наиболее частой причиной отказа является неудовлетворенность претендентов предложенными им землями. В децентрализованных районах местные власти предлагают многодетным семьям участки в отдаленных местах, лишенных инфраструктуры, отопления, канализации, а порой отсутствием мобильной связи и достойных дорог для автомобильной техники.

    Некоторые нюансы получения земли на видео

    На видео ниже представлен новостной материал, который прояснит некоторые основные моменты получения земли многодетной семьей.

    Зе

    На территории Российской Федерации многодетная семья вправе рассчитывать на получение земельного участка.

    Но мало кто знает, какие документы необходимы для постановки в очередь, какие условия, сроки и так далее. Рассмотрим все вопросы более подробно.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    С весны 2016 года, законодательная база этого вопроса подверглась небольшим изменениям: теперь вместо земельного участка, многодетная семья может получить готовое жилье.

    Но это возможно только с их непосредственного согласия.

    Это может осуществиться несколькими способами:

    • социальным фондом может быть предоставлена жилая квартира (бесплатно);

    • жилье может быть оформлено по условиям социального займа. С целью покупки собственного жилья предоставляется субсидия, предназначение которой, полное либо частичное погашение себестоимости квартиры (дома).

    При последнем способе, возможен вариант погашения ипотеки либо кредита, оформленного на покупку жилья.

    С начала 2016 года Правительство РФ предоставило право выбора многодетным семьям. Теперь непосредственно сами родители выбирают, что для них лучше – земельный участок или квартира, в том числе и в какой форме оно будет получено (деньгами или нет).

    Однако данные изменения не обязательны. Данный законопроект не предусматривает обязательную замену получения земельного участка на квартиру. Все эти нюансы необходимо уточнять в городской администрации по месту проживания, поскольку не везде есть возможность получения земельного участка.

    Изменение в законодательной базе повлекли за собой и некоторые ограничения.

    Так, к примеру, если многодетная семья во время постановки в очередь получила в дарение либо по наследству жилье, они автоматически снимаются, и вновь претендовать на земельный участок возможно будет только по истечению 5 лет.

    При этом Федеральным законом предусматривается четкий размер выделяемого земельного участка. Каждая многодетная семья вправе рассчитывать только на 15 соток и не больше. Даже если на нем планируется возведение жилого дома для семьи.

    Они включают в себя:

    • в семье должно быть 3 и больше детей;

    • если имеются дети в возрасте до 23 лет, они должно быть учащимися высших учебных заведений и не должны приносить доход семьи (не работать официально);
    • семья должна проживать в том регионе, где собирается получить участок не меньше 5 лет;
    • родители должны состоять в официальном браке;
    • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
    • у многодетной семьи нет земельных участков вне территории Российской Федерации (за рубежом), в том числе и в России.

    Если отвечать на вопрос – можно ли получить земельный участок за 3 ребенка – то да, можно. Только есть небольшой нюанс – все трое детей должны быть несовершеннолетними.

    В том случае, если один ребенок из 3 является совершеннолетним и не учится в ВУЗе, то получить участок будет невозможно.

    Стоит отметить, что земельный участок можно использовать для любых целей, а именно:

    • для возведения жилого дома;
    • под загородный дом;
    • под дачу;
    • для занятия фермерским хозяйством.

    Для этого необходимо обратиться в муниципалитет по месту проживания.

    С собой многодетная семья должна иметь:

    В заявлении следует указать, что многодетная семья просит выделить им земельный участок для конкретных нужд (необходимо указать, для чего нужна земля).

    Совместно с заявлением подается весь пакет документов, которые подтверждают право на получение земельного участка.

    После этого сотрудники муниципалитета осуществляют проверку всей предоставленной документации, и после положительного результата, сообщают семье о номере их дела и о том, что их поставили в очередь.

    Стоит отметить, что выделение земельного участка осуществляется строго по очередности. После пользования земельным участком в течение года, она полностью становится собственностью многодетной семьи и может быть приватизирована.

    В том случае, если семья по каким-либо причинам отказалась от получения земельного участка, при повторном обращении заявления и документы подаются заново.

    При постановке в очередь, городской администрации необходимо предъявить такие документы:

    • оригинал и копию паспортов родителей. Если имеются дети с паспортами, их копии тоже нужны;
    • оригинал и копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
    • оригинал и копию свидетельства о браке;
    • выписку из домовой книжки, что является подтверждением тому, что семья проживает в данном регионе;
    • справку о том, что родители не лишены родительских прав. Ее можно оформить в отделе опекунства;
    • справку о составе многодетной семьи.

    После того, как вся документация, в том числе и заявление, подана, местная администрация обязана в течение 30 календарных дней проверить всю предоставленную информацию и оповестить многодетную семью о своем решении.

    Как показывает практика, уже по истечении 2 недель принимается решение и семья ставится в очередь.

    Стоит отметить, что стать в очередь можно несколькими способами:

    • обычным способом (личным обращением);
    • через электронный вариант.

    Для постановки в очередь обычным способом необходимо все вышеперечисленные документы и заявление подать в местную администрацию.

    Поле проверки всех документов семью ставят в очередь.

    Единственное отличие данной очереди заключается в том, что многодетная семья может самостоятельно проверять продвижение очереди на получение земельного участка.

    Постановка на учет стандартная:

    • обратиться в администрацию с документами;
    • стать в очередь.

    Но при этом, в администрации многодетную семью заносят в список электронных очередей и предоставляют им специальный номер.

    Семье достаточно зайти на официальный сайт местной администрации (в каждом регионе он свой) и ввести свой номер в списке очередей.

    Это очень удобно, поскольку не нужно бегать в муниципалитет и узнавать продвижение очереди, а достаточно воспользоваться интернетом из собственной квартиры.

    Не редко встречаются случаи, когда процесс получения земельного участка приостанавливают.

    Это может быть по таким причинам:

    • на выделяемом участке расположены различные строения;
    • при подаче необходимой документации обнаружены различные нарушения;
    • если по данному земельному участку осуществляются судебные разбирательства.

    На самом деле причин может оказаться куда больше и в каждом конкретном случае они разные. Поэтому развернутый ответ могут дать непосредственно в муниципалитете, где последовал отказ.

    Порядок и особенности получения квартиры или денежной компенсации

    Правительство РФ четко понимает, что проблема с жильем у многих многодетных семей стоит чрезвычайно остро. Земельные участки получают только малая часть всех, кто стоит в очереди.

    В связи с этим Правительство решило кардинально менять сложившуюся ситуацию путем предоставления квартир вместо земельных участков.

    Несмотря на то, что подобный законопроект только подан на подписание, ему уже присвоен номер и вскоре станет возможным получить квартиру вместо участка.

    Однако все не так гладко, как хотелось бы.

    Основные проблемы заключаются в следующем:

    • у местных администраций недостаточно денег для строительства муниципальных квартир, а тех, которые находятся в фонде, недостаточно;
    • если на участок могут претендовать по действующему законодательству все многодетные семьи, то в случае с квартирой, они могут быть предоставлены взамен участку по усмотрению местных органов самоуправления;
    • многодетная семья в обязательном порядке должна состоять на учете в вопросе улучшения жилья, в противном случае получить квартиру либо деньги взамен участка не получится.

    Более того, стоит подчеркнуть, что полученную квартиру вместо земельного участка, невозможно будет продать или поменять в дальнейшем.

    Для получения квартиры вместо земельного участка необходимо:

    • собрать все документы, которые нужны для предоставления земельного участка;
    • написать отказ, в котором семья отказывается от земельного участка в пользу квартиры.

    Какая помощь еще предусмотрена вместо земельного участка?

    Вместо земельного участка, муниципалитет может предложить:

    • социальную выплату, размер которой определяется согласно себестоимости земельного участка в конкретном регионе;
    • ипотечное кредитование;
    • предоставления жилого помещения вне очереди;
    • предоставление строительных материалов за счет местного бюджета.

    Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов оформления земельного участка в собственность. При этом единого порядка нет.

    Оформление в собственность участка напрямую зависит от того, что прописано в условиях договора, который был получен после выделения земельного участка.

    За подробностями лучше всего обратиться в Россеестр со своим договором.

    Помимо этого, понадобятся такие документы:

    • заявление на оформление в собственность;
    • документы (паспорта родителей и свидетельства о рождении детей).

    Стоит также учитывать, что в каждом договоре, который получен при получении земельного участка, есть одно важное условие – постройка дома на выделенном участке.

    Именно поэтому второй вариант оформления права собственности заключается в следующем:

    • семья строит дом на выделенном земельном участке;
    • оформляет право собственности на дом.

    На этом основании выделенная земля переходит в частные руки собственникам этого дома, в частности многодетной семье.

    Если говорить о том, можно ли продать полученный земельный участок, то данный ответ – да. Однако земля сперва должна быть оформлена в собственность. В противном случае это невозможно.

    Y;.

    Процесс получения квартиры либо земельного участка по каждому региону мало чем отличаются. Но если говорить о нормах, то они различаются. В зависимости от региона проживания, многодетная семья может рассчитывать от 6 до 15 соток участка, но не больше.

    Помимо этого, стоит отметить, что земельный участок, который выделяется, должен в обязательном порядке находиться в черте города, а не за его пределами.

    К примеру, в Санкт-Петербурге многодетная семья маловероятно, что получит участок в черте города, но в каком-либо городе области вполне возможно. Это не является нарушением законодательства, поскольку область является регионом проживания.

    Стоит отметить, что во всех регионах действует одно правило – семья, которая получила земельный участок, не имеет права претендовать на квартиру, и поэтому с этой очереди она снимается.

    Порядок и правила получения земельных участков многодетными семьями изложен в следующем видеоматериале:

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Виды государственной помощи малоимущим семьям

    Виды и правила предоставления государственной помощи для матерей-одиночек

    Виды и условия оформления ипотеки для многодетных семей

    Здравствуйте! В конце прошлого года получили на руки постановление о выделении участка земли.В глаза его ещё не видели, т.к. они даже не размежёваны. Но уже знаю что по границе проходит ЛЭП, а в 5-ти км по плану строительство Мусоросжигательного заводика. Могу ли я ещё отказаться и как это сделать?

    Здравствуйте Валерия, отказаться от предоставленного земельного участка достаточно просто, напишите в орган местного самоуправления, выдавший постановление о выделении участка, заявление об отказе с указанием причин.

    В зависимости от того, какой порядок предоставления принят в вашем регионе, вашу семью могут поставить в конец очереди, либо предложить участок в другой местности. Заранее уточните этот вопрос.

    Разделы

  • Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • fector.ru
    Как формируется очередь на земельный участок в 2019 году
    Как формируется очередь на земельный участок в 2019 году

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: