Как на деле выглядит свидетельство о регистрации в 2019 году

Дата публикации: 08.11.2016 14:21

С 1 января 2019 года ФНС России отказывается от использования бланков свидетельств о государственной регистрации и постановки на учет, являющихся защищенной полиграфической продукцией. Свидетельства о государственной регистрации отменяются вовсе.

В настоящее время свидетельства на бланках выдаются юридическим лицам при создании и индивидуальным предпринимателям при государственной регистрации. С 1 января свидетельства о государственной регистрации отменяются.

Сейчас при внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, заявителям выдаются листы записей, подтверждающие внесение этих изменений. С 1 января листы записей будут выдаваться при любом виде государственной регистрации, в том числе при государственной регистрации вновь созданных ЮЛ и ИП.

Предусмотренные налоговым законодательством Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения и Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе как документы остаются, но печататься будут не на защищенных полиграфических бланках.

Отказ от использования бланков свидетельств, являющихся защищенной полиграфической продукцией, предусмотрен приказом ФНС России от 12 сентября 2016 года №ММВ-7-14/[email protected] Приказ уже зарегистрирован в Минюсте России и вступит в силу с 1 января 2019 года. Отказ от бланков позволит повысить эффективность электронного взаимодействия заинтересованных лиц с налоговыми органами в сфере государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, учета налогоплательщиков.

А. Гордон

Свидетельство о праве собственности на недвижимость в 2019

Как подтвердить собственность на квартиру в 2019

Адвокат по недвижимости

Гордон А.Э.

Вопросы, поставленные в заглавии статьи, к нам на сайт поступают ежедневно и в огромном количестве. И связано это с серьезными изменениями законодательства о недвижимости летом 2016 года и января 2019.

По этому, сообщаем:

1. Как выглядит свидетельство о собственности в 2019 году?

Если коротко — На российскую недвижимость, купленную, полученную в дар и т.д. начиная с июля 2016 года свидетельства о праве собственности ни как не выглядят, поскольку свидетельства о правах на недвижимость в России с июля 2016 не выдают.

Ранее выданные свидетельства (до 15 июля 2016) становятся чем-то вроде выписок из реестра недвижимости (ЕГРН) и подтверждают права на ту дату, на которую они выданы. Например, свидетельство о собственности на квартиру выдано 10 августа 2010г., с 15 июля 2016г. такое свидетельство подтверждает возникновение права собственности на эту квартиру на  10 августа 2010г.

Почему, написано ниже.

Новинка:

Услуга «Консультация адвоката: этапы купли-продажи квартиры». Получите консультацию и вы точно будете знать, как Вам купить выбранную квартиру.
Дешево, Четко, Квалифицированно. Сделку вы проведете самостоятельно и сэкономите на агенте! Читайте подробнее о консультации!

С июля 2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимость, расположенную на территории Российской Федерации, не оформляют и не выдают. Это касается и прав на объекты недвижимости принадлежащие гражданам (физическим лицам) и прав юридических лиц.

Права на недвижимое имущество в России с июля 2016 года — это права, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Это означает, что в реестр ЕГРП внесена запись регистрации права на конкретный объект недвижимости конкретного лица. Например: Иванов И.И. купил квартиру в августе 2016 года. В реестр ЕГРП внесена запись регистрации № ….., о праве собственности Иванова И.И. на квартиру №… по адресу …., площадью …., кадастровый номер …… и т.д.  После регистрации права Иванову И.И. выдадут выписку из ЕГРП, в которой будут содержаться сведения о его зарегистрированном праве (в примере это собственность) на соответствующий объект недвижимости, характеристики объекта недвижимости, сведения о документах — основаниях возникшего права (договор и т.д.), сведения о номере записи регистрации права в ЕГРП и другие сведения.

Таким образом, с июля 2016г. в России реализован следующий правовой механизм: Зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость (квартиру, дом, земельный участок и т.д., а так же долю в таком имуществе) в ЕГРП, то за вами признается такое право. Отсутствует запись о ваших правах на недвижимость в ЕГРП — у вас права на эту недвижимость отсутствуют.

Исключением являются права, переходящие  по наследству. В силу закона, права на наследство переходят к наследникам в момент открытия наследства.

С начала 2019 года реестр ЕГРП переименован и называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Выданные ранее (до июля 2016) свидетельства о правах на недвижимость, фактически, утратили свое значение. Вместе с тем, данный документ указывают и после июля 2016 года при совершении сделок, в качестве документа, подтверждающего права продавца (дарителя, завещателя и т.д.). Но статус таких свидетельств не должен вас вводить в заблуждение — это документ подтверждает «законность» внесения записи о правах в дату регистрации права, то есть на дату выдачи этого свидетельства.

2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость в 2019

В 2019 году свидетельство о праве собственности на недвижимость не выдают. По сделкам о приобретении недвижимости с января  2019 собственникам (приобретателям недвижимости)  предоставляют только выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах. Срок действия такой выписки — непосредственно в момент ее выдачи приобретателю (новому собственнику недвижимости) в многофункциональном центре гос услуг или в Росреестре.

3. Как подтвердить собственность на квартиру в 2019

С июля 2016 года в России зарегистрированные права на недвижимость не подтверждаются отдельным «постоянно действующим» документом (свидетельством). По этому, с июля 2016 года  в случае необходимости подтверждения права собственности на недвижимость, расположенной в России, продавцу (дарителю, завещателю и т.д.)  каждый раз требуется получать выписку из ЕГРН непосредственно перед датой совершения сделки.

С января 2019 года действует новый закон о регистрации недвижимости, и правила о подтверждении прав в нем сохранены. Права на недвижимость подтверждаются только выпиской из ЕГРН.

Следует отметить, в ЕГРН содержатся общедоступные сведения, и сведения, которые может получить только собственник.

Новая статья:  О выписках из ЕГРН, о сведениях в выписках, о сроках получения выписок.

Проведите надежно сделку с недвижимостью

Готовим и проводим сделки  15 лет

Цена юридического сопровождения в Москве от 35 000 руб.

Звоните — 8 (495) 518-19-90

Пишите:    [email protected]

13 апреля 2019 года

Адвокат по Недвижимости

Гордон А.Э,

2019-й год для всех желающих зарегистрировать свое ООО или ИП начался с изменений. Ставшие уже привычными — желтенькие, на официальных бланках, — свидетельства о государственной регистрации ЮЛ и ИП налоговая служба больше не выдает. Эти два документа отменили совсем.

Далее все подробности о том, как теперь подтвердить регистрацию ООО или ИП, а также какие документы заменят старые свидетельства о государственной регистрации ЮЛ и ИП.

Хотите открыть ООО или ИП самостоятельно? Воспользуйтесь моими инструкциями:

Не хотите возиться с документами для регистрации? Воспользуйтесь бесплатным сервисом

«Мое дело»

Откуда появилась такая информация?

12 сентября 2016 ФНС России утвердила Приказ N ММВ-7-14/[email protected]

«Об утверждении формы и содержания документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, признании утратившими силу отдельных приказов и отдельных положений приказов Федеральной налоговой службы».

Именно этот сентябрьский Приказ ФНС России и отменил свидетельства о регистрации ЮЛ и ИП. Пунктом 3 этого документа было установлено, что Приказ вступает в силу с 01 января 2019 года. Отсюда и срок.
 

Информация о нововведениях есть и на сайте

www.nalog.ru

. Например, можно посмотреть

здесь

.


ЛИСТ ЗАПИСИ ЕГРЮЛ (ФОРМА № 50007)

 

Зачем отменили свидетельства о государственной регистрации ЮЛ и ИП?

Причину нововведений налоговая служба объясняет просто: «в целях повышения эффективности электронного взаимодействия заинтересованных лиц с налоговыми органами в сфере государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей… и учета налогоплательщиков». Эта официальная причина тоже указана в Приказе ФНС России от 12 сентября 2016 года.

Говоря простым языком, чем меньше документов будет выдаваться и чем проще будут эти документы, тем легче и быстрее можно будет новые субъекты бизнеса регистрировать. Отмена бланков строгой отчетности для свидетельств о постановке на учет ЮЛ и физических лиц – это еще и существенная экономия для бюджета.
 

Какие документы теперь выдает налоговая служба после регистрации ИП?

Для ИП, документы на регистрацию которых поданы после 1 января 2019 года, в случае принятия положительного решения о регистрации, налоговая служба выдает:

  • Лист записи ЕГРИП;
  • Уведомление о постановке на учет физического лица в налоговом органе;
    +
  • Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на обычном листе А4, если раньше вы ИНН не получали.
     

Если Вы еще не сдавали документы и только планируете стать ИП, посмотрите мою инструкцию:

  • Как открыть ИП самостоятельно

Удачи в делах и до встречи на Праводоксе!

Автор: Татьяна Решетилова
Добавлено на сайт: 27.01.2019 Обновлено: 30.11.18

fector.ru
Как на деле выглядит свидетельство о регистрации в 2019 году
Как на деле выглядит свидетельство о регистрации в 2019 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: