Какая жилплощадь рассчитана на одного человека в 2019 году

Вопрос относительно того, сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году, довольно актуален. И в большинстве случае от данного показателя зависят дальнейшие условия проживания граждан нашего правового государства. Он используется при начислении оплаты за коммунальные услуги, выселении нанимателя, вселении временных жильцов, переселении нанимателя по причине проведения предстоящего капитального ремонта и т.д.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году

В соответствии с нормативно-правовыми актами жилищного законодательства, норма жилплощади равна 12 квадратным метрам в расчете на одного человека. В зависимости от региона и целей он может несколько различаться. Так, на федеральном уровне установлены следующие нормы:

  • минимальная норма равна 6 кв. метрам на каждого;
  • социальная норма общей площади равна 18 кв. метрам на одного из трех членов семьи, но не более 16 кв. метров. Так, на двоих проживающих предусмотрено не менее 42 кв.м. и 33 кв.м. – на одного.

При выполнении расчетов преференций по оплате услуг ЖКХ указанная социальная норма применяется для определения финансовой поддержки гражданам в качестве предоставления льгот. Муниципальные и региональные власти имеют право устанавливать собственные нормативы, поэтому предварительно стоит проконсультироваться, сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году по регионам.

При проживании в общежитии

В соответствии с нормами ЖК РФ, при проживании в общежитии по социальным показателям на каждого человека предусмотрено по 6 кв.м. При образовании задолженности по жилищно-коммунальным услугам также ведется расчет исходя из данных норм.

С каждым годом долги за жилье только возрастают, поэтому ведется активная работа по принуждению неплательщиков к исполнению своих обязательств. Если же мирные способы не дают должного результата, то погашение долга осуществляется через суд. И если в ходе судебного заседания не будет установлена уважительная причина финансовой несостоятельности должника, то суд может принять решение о принудительном выселении с данного жилого помещения. Но эта мера применима лишь в том случае, если неплательщик проживает на основании договора социального найма. Возможно не полное выселение, а на меньшую площадь из расчета в 6 кв.м. на одного человека.

Норма квадратных метров на 1 человека в 2019 году при переселении из аварийного фонда

При проживании в аварийном или ветхом жилье граждане нашей страны могут рассчитывать на переселение в другое жилое помещение из временного жилого фонда, если самостоятельно обустроиться или приобрести собственное жилье оказывается невозможным.

Окончательное решение об обеспечении граждан жильем принимается с учетом многочисленных факторов, в т.ч. была ли произведена процедура приватизации, имеются ли у семьи льготы и т.д. При выселении из приватизированного жилья собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от того, какое число граждан там было зарегистрировано или проживало.

В соответствии с нормами законодательства, действующего на территории нашего правового государства, возможно изъятие определенного объекта недвижимости на государственные нужды. При этом жители могут рассчитывать на расселение и получение жилья, общая площадь которого не менее нормативной, и располагающегося в административных границах того же населенного пункта. Но стоит учесть, что норма квадратов жилья на человека устанавливается по собственному усмотрению органов муниципалитета и властей субъектов. И если будет признано, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете рассчитывать на получение жилья по договору социального найма, исходя из расчета в 10 кв.м. на одного человека. Этот показатель может быть изменен в зависимости от обстоятельств и региона, в котором предусмотрена собственная норма.При проведении расчетов определяется общая площадь с учетом жилых помещений и мест общего пользования.

Получение квартир от Министерства обороны характеризуется своими условиями. Так, правом получения жилья от данного ведомства могут воспользоваться военнослужащие, норма для которых варьируется в пределах от 15 до 25 кв.м. на каждого члена семьи. Разобравшись в действующем законодательстве определенного субъекта или муниципалитета, вы сможете более точно узнать, на что сможете претендовать.

На сегодняшний день очень многие задаются вопросом «Сколько положено квадратных метров на одного человека», так как эта цифра является определяющий во многих жизненно важных вопросов, причём некоторые из них касаются непосредственно оплаты. От правильно рассчитанной нормы жилой площади на человека в Москве 2019 года напрямую зависят следующие показатели, которые также являются решающими и для всех остальных регионов России.

      1.Начисление платы за жилплощадь.
      2.Выселение нанимателя.

      3.Раздел объекта недвижимости.
      4.Вселение временных жильцов.
      5.Переселение нанимателя по причине капитального ремонта здания.
      6.Определение права нанимателя на получение дополнительной жилплощади.

    И это лишь малая часть того, что можно назвать, ведь более подробную и полную информацию можно получить из действующего законодательства.

    Норма жилплощади.

    На сегодняшний день по закону выделяется несколько видов норм площади, для каждой из которых характерны и свойственны свои особенности, которые также различаются по своему содержанию. Что же это за нормы?

    • Во-первых, норма предоставления. Иными словами, это метраж, который может быть представлен по договору социального найма. Как правило, такая норма определяется только муниципальными органами с учётом большого количества факторов.
    • Во-вторых, учётная норма. Эта норма принимается во внимание только при определении граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
    • В-третьих, социальная норма. Этот показатель и параметр является своего рода стандартом, который используется непосредственно при расчёте компенсаций при оплате жилой площади и коммунальных услуг.

    Сколько метров положено на человека?

    Сегодня в 2019 году все спорные моменты регулируются при помощи действующего Жилищного кодекса, в котором прописаны и установлены все показатели.

    Согласно закона, все показатели нормы напрямую зависят от региона, в котором вы проживаете, так как везде устанавливаются свои показатели и критерии.

    Ну а теперь более подробно.

        1.Норма на одного человека. Согласно существующим на 2019 год стандартам, норма составляет 12 кв.м. Вся общая жилплощадь рассчитывается непосредственно путём сложения площадей каждого помещения квартиры или дома, а также метража комнат и мест, которые предназначены для общего пользования.
        2.В общежитии. Если вы проживаете в общежитии, то здесь минимум на одного человека составляет 6 кв.м. Причём этот показатель также выступает своего рода санитарной нормой, так как его уменьшение может отрицательно и негативно сказаться и отразиться на состоянии организма человека. Но помимо метражей к такому
        помещению предъявляется и ряд других социальных норм, которые также прописаны и установлены в рамках законодательства.
        3.При переселении из аварийного жилья. В том случае, если переселение происходит из дома. Который по всем признакам призван аварийным, то жильцам обязательно должны предоставляться новые квартиры, площадь которых по метражам не должна быть менее той, которая у них была ранее. К примеру, если у вас была квартира площадью 42 кв.м, то при переселении вы также должны получить квартиру площадью не менее 40 кв.м.
        4.Для военнослужащих. Эта категория граждан относится к льготной, поэтому для них разработаны совершенно иные нормы жилплощади, а также права её получения. Согласно федеральной установке метраж предоставляемой жилплощади должен составлять не менее 18 кв.м на одного человека.
        5.При разделе имущества, в результате которого происходит пропорциональное и равное деление имеющейся жилплощади. Причём доля одного человека должна быть не менее 6 кв.м. В том случае, если по каким-то причинам такое равное деление просто-напросто невозможно, то она из сторон имеет возможность получить денежную компенсацию.
        6.При регистрации. Согласно этого пункта норма метража жилплощади варьирует от 6 до 9 кв.м. в зависимости от субъекта проживания.
        7.При выселении за задолженность. Если ситуация касается злостных неплательщиков, то здесь суд принимает решение об их выселении в счёт долга по неуплате. Стоит сказать, что такого хозяина жилплощади не просто выселяют из квартиры, а предоставляют другое жильё, которое не обязательно будет равноценным по метражу, хотя не должно быть менее 6 кв.м.

      Именно такие стандарты и нормы прописаны в законодательстве РФ относительно жилплощади.

      Вопрос о положенных жилищных квадратных метрах волнует не первый год людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

      В жизни всякое может случиться и порой, от выделенной жилой площади зависит их судьба.

      Что это за показатель и как его рассчитать

      Норма жилой площади – это те самые квадраты, приходящиеся на человека для его нормальной жизнедеятельности.

      Понятие «норма» относительно. Различают по крайней мере 3 вида этого показателя:

      1. Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
      2. Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
      3. Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.

      Существует также ряд факторов, влияющих на конечное решение по предоставлению жилплощади:

      • количество членов семьи;
      • степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах;
      • разновидность жилых помещений;
      • прочее.

      Когда необходим расчет

      Расчет показателя применяется в следующих ситуациях:

      1. Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
      2. Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
      3. Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
      4. Выселение нанимателя;
      5. Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.

      Минимальные значения в России

      Минимум квадратных метров, положенных на одного человека, 6 кв. м. В случае нарушения указанного минимума гражданин РФ имеет право обратиться в суд для дальнейшего разбирательства.

      Санитарная норма в 6 кв.м. действует в следующих случаях:

      1. Выделенное место в общежитии (например, студентам на время обучения);
      2. Жильё маневренного фонда (на время ведущихся ремонтных работ, строительства или переселения граждан в новое жильё).

      Обязательное условие – мин. высота потолков обязана быть больше 2,1 м.

      Законодательными органами могут пересматриваться основания, на которых человека могут заселить в маневренный фонд. Если квартира за долги была отобрана, государственные органы могут предоставить должнику временное место проживания для погашения задолженности.

      Размер

      Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждая муниципальная область в праве устанавливать свои значения показателя.

      Норма предоставления в разных городах России различна.

      В качестве примера были взяты текущие цифры квадратных метров на человека:

      Область, ГородМинимальное значение, кв.м.Среднее значение, кв.м.Максимальное значение, кв.м.
      Московская область, Москва 18 18 18
      Воронежская область, Воронеж 14 14 – 18 18
      Ярославская область, Ярославль 17 17 17
      Белгородская область, Старый Оскол 18 18 18
      Белгородская область, Белгород 18 18 18
      Белгородская область, Губкин 17 17 – 18 18
      Омская область, Омск 18 18 18

      Следовательно, жилищная норма ниже этих цифр не имеет права на существование. В противном случае, гражданин имеет право вынести дело на судебное разбирательство.

      На федеральном уровне норма для военных семей устанавливается повсеместно, условия действуют на всей территории Российской Федерации. Общероссийская норма для военных составляет 18 кв. м.

      Учетная

      Учётная норма касается тех граждан, которые проживают в социальном или муниципальном жилье.

      Как и с нормой предоставления, учётная регулируется на местном уровне. А потому может различаться даже в одном областном центре.

      Подробнее с текущими учётными показателями в разных городах Российской Федерации можно ознакомиться в таблице:

      Область, Город Значение, кв.м.
      Московская область, Москва 10 (для отдельных квартир)
      15 (для коммунальных квартир)
      Воронежская область, Воронеж 11
      Ярославская область, Ярославль 12
      Белгородская область, Старый Оскол 14
      Белгородская область, Губкин 13
      Белгородская область, Белгород 15
      Омская область, Омск 15

      Законодательное регулирование вопроса

      Согласно статье 50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения», установление учётного значения показателя производится органами местного самоуправления. Однако оно не должно превышать показатель нормы предоставления, который также устанавливается органом местного самоуправления.

      Для квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ «Предоставление жилого помещения по договору социального найма», часть третья. В статье говорится о нормах и порядке предоставления жилья квартиросъёмщикам по договору социального найма.

      Согласно статье №105 ЖК РФ, минимальные предписанные санитарные показатели для людей, которые проживают в общежитии, составляют 6 квадратных метров.

      Раздел №3 (главы №7 и №8) в ЖК РФ посвящён жилым помещениям, которые предоставляются по договорам социального найма.

      Социальное значение

      Минимальный и средний показатели на одного человека из трёх в семье:

      • Минимальное значение – 16 кв. м.
      • Среднее, действующее по Российской Федерации, – 18 кв. м.

      Минимальный показатель на двух человек:

      • 42 кв. м.

      Минимальный показатель для одного человека, проживающего на жилом объекте недвижимости:

      • 33 кв. м.

      Для военнослужащих

      Официальное упоминание об обеспечении военнослужащих жильём указано в статье Федерального закона №117, вступившем в силу вначале 2005 года: указан минимум предоставления и допустимый предел превышения этой нормы.

      В случае оформления военнослужащим ипотеки, эти показатели учитываться не будут; только в случае расчётов жилищной субсидии принимаются во внимание показатели нормы обеспечения.

      Уволенный до истечения 10-летнего срока службы, военный офицер имеет право претендовать на минимум – 18 квадратных метров. При чём, 18 квадратных метров – санитарная норма на него и всю его семью.

      Офицеры, получившие почётное звание РФ, могут претендовать на увеличение показателя нормы обеспечения до 25 квадратных метров.

      Кому положена дополнительная площадь

      Согласно исследованиям Росстата, приблизительно 26% граждан на 2016-2019 год имеют право на всевозможные компенсации, льготы и субсидии:

      • Военнослужащие (активный состав и уволенные в запас);
      • Полицейский состав;
      • Лица с инвалидностью;
      • Многодетные семьи.

      Превышение показателя при выделении жилой недвижимости

      На дополнительную жилплощадь могут рассчитывать (+ к установленной законодательством норме):

      • Сотрудники полиции. Ограничений на увеличение жилплощади органом управления на федеральном уровне не установлено.
      • Судебный пристав КС РФ. Ограничение – до +20 квадратных метров.
      • Сотрудники следственного комитета могут претендовать на увеличение жилплощади до +20 кв. м.
      • Военнослужащие, имеющие звание:
        • Героя СССР, имеют право на увеличение жилой площади до +20 кв. м.;
        • кавалера Ордена Славы, имеют право на увеличение жилой площади до +20 кв. м;
        • Героя РФ, способны претендовать на +20 кв. м.;
        • от полковника, вправе претендовать на увеличение жилой площади до +25 кв. м. (но не менее +15).
      • Лица, получившие звание Героя Труда РФ, могут получить от государства до +15 квадратных метров.
      • Лица с подтверждённой инвалидностью. Ограничение прописывается органом управления на местном уровне (до +2 соц. нормы).

      О значении рассматриваемого показателя в Уссурийске смотрите в следующем видеосюжете:

      Вопрос «Сколько квадратных метров положено на человека» является определяющим во многих жизненных ситуациях.

      От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:

      • начислении платы за жилплощадь;
      • выселении нанимателя;
      • разделе объекта недвижимости;
      • переселению нанимателя по причине капитального ремонта здания;
      • вселении временных жильцов;
      • определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и прочем.

      В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.

      На федеральном уровне определено, что:

      1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;

      2. Социальная норма общей площади жилого помещения равна:

      • 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не меньше 16 м2;
      • 42 м2 для проживания двух человек;
      • 33 м2 на одного одиноко проживающего жильца.

      Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения.

      При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

      Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

      В общежитии

      В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.

      При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ

      Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут. Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд.

      В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.

      В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.

      Узнайте, как правильно оформить акт приема передачи квартиры.

      Оформления договора задатка при покупке квартиры – подробнее в этом материале.

      При переселении из аварийного фонда

      Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

      • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
      • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

      Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.

      Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

      Если объект недвижимости был изъят на государственные нужды

      Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада 2014 года, Чемпионат мира по футболу в 2018 году, нуждаются в пространстве. Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.

      В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

      Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.

      Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и получения права на получение помещения для проживания по договору социального найма

      10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

      При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

      Для получения квартиры от Министерства обороны

      Для того чтобы получить жилье от данного ведомства необходимо иметь на это основания, которые отражены в законе «О статусе военнослужащих».

      Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.

      Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена (необходима) одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов.

      fector.ru
      Какая жилплощадь рассчитана на одного человека  в 2019 году
      Какая жилплощадь рассчитана на одного человека  в 2019 году

      Понравилась статья? Поделиться с друзьями: