Назначение и образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в 2019 году

В жизни случаются обстоятельства, когда собственнику жилья приходится подтверждать, что оплата услуг ЖКХ проведена вовремя, и за квартирой не числится долг. Тут потребуется получение специальной бумаги в организации, которая компетентна в выдаче подобной документации.

Выясним, как и где взять справку об отсутствии задолженности по газу и другим коммунальным платежам.

Сведения о назначении

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам требуется потребителю для проведения операций с недвижимостью, оформлении льгот или ипотеки

Начнем разговор с определения функциональности этого формуляра – ведь для получения документа квартиросъемщику потребуется провести определенные действия. Справка об отсутствии задолженности по квартплате и природным ресурсам не считается обязательным для получения бланком, однако иногда не избежать ситуаций, когда абоненту не обойтись без этой бумаги.

Перечислим перечень случаев, когда придется оформлять такой документ:

  • покупка или продажа жилья;
  • оформление льгот и субсидий;
  • ипотечное кредитование;
  • получение гражданства;
  • при запросе государственных структур.

Причем в перечисленных случаях справка об отсутствии задолженности по капитальному ремонту помещения, оплате за газ и электричество, погашении квартплаты свидетельствует об исполнении жильцом положений Гражданского и Жилищного кодекса и платежеспособности этого человека.

Отметим, что при продаже или приватизации квартиры лицам, которые оформляют процедуру, важно убедиться в законности выполняемых действий. Ведь нарушение этого правила грозит ответственностью уже невнимательному нотариусу или государственному служащему.

Этот бланк выдают заявителю на определенных условиях после подачи в управляющую компанию пакета необходимой документации о совершении оплаты услуг ЖКХ

Подчеркнем, что такой бланк характеризуется исключительно информационным порядком сведений о состоянии финансовых счетов квартиросъемщика. Ниже в статье приведем образец справки ТСЖ об отсутствии задолженности, чтобы читатели увидели, как выглядит заполненный бланк и какие сведения отображаются в этой бумаге. Перейдем к подробному изучению нюансов поставленного вопроса, чтобы вникнуть в рассматриваемую тему.

Кто предоставляет

Теперь разберемся с деталями, где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Такие бланки квартиросъемщик получает после обращения в ТСЖ или ЖЭК. Вторым учреждением, которое вправе выписать абоненту этот формуляр, становится местный Центр расчетов. Причем здесь потребителям уместно учитывать, что число необходимых бланков определяется количеством потребляемых услуг и регионом проживания.

Получить такую справку удастся в ТСЖ, ЖЭК, ЕИРЦ или в офисе поставщика услуги

Если говорить о жителях столицы, здесь практикуется единая форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ. Такой документ выдается при отсутствии просрочек платежей за свет, газ, водопровод и канализацию, квартплату, вывоз мусора и других подобных услуг. Кроме того, эта бумага становится заменой выписки из домовой книги.

Учитывайте, что в подобных ситуациях важен пакет документации, на основании которой служащий коммунальной организации или Центра удовлетворяет запрос абонента.

Отметим, что в отдельных субъектах РФ практикуется раздельный сбор этих справок по каждой услуге или предоставлению природных ресурсов. Примером здесь послужит справка об отсутствии задолженности по электроэнергии, образец которой читатели увидят на фото ниже. В таких ситуациях жильцы вправе обращаться напрямую к поставщику услуги, если договор о предоставлении сервиса предусматривает подобные действия.

Типовой образец справки об отсутствии задолженности перед коммунальщиками

Отдельным нюансом выдачи бумаги становится и личность жильца, который вправе рассчитывать на получение подобного бланка. Рассмотрим подробнее вопросы, связанные с документацией для корректного запроса и узнаем, кому из потребителей выдадут эту форму. Ведь соблюдение необходимых правил гарантирует успех в задуманном мероприятии и получение формуляра вовремя.

Документация на подачу заявки

Поскольку с вопросом, где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате, читатели определились, перейдем к перечню бумаг, которые становятся основой подобных запросов коммунальным хозяйствам. Здесь заявителю потребуется подать следующий пакет документации:

  1. Паспорт. Эта бумага подтверждает личность человека, сделавшего заявку. В ситуациях, когда заявитель не предоставляет этого документа, заменой здесь послужат военный билет, загранпаспорт или паспорт моряка, удостоверение, которое выдается при утере основного документа.
  2. Заявление. Здесь потребитель в свободной форме излагает требования, где просит предоставить искомый бланк. Учитывайте, что написание запроса бесполезно в ситуациях, когда за потребителем числятся недоимки платежей. Поэтому не поленитесь уточнить суммы задолженности по каждой из запрашиваемых позиций заранее.
  3. Доказательства вовремя оплаченных услуг. Чтобы подтвердить правоту, абоненту потребуется приложить к заявлению показания приборов учета на дату написания прошения и бумаги о погашении долгов на текущий момент. Учитывайте, тут понадобятся оригиналы квитанций либо копии, которые заверил нотариус.
  4. Бумаги о праве проживания. Абоненты прикрепляют к запросу и документы, устанавливающие права на собственность или соглашения социального найма. Здесь, как и в ситуации с квитанциями, потребуются оригиналы или нотариально заверенные дубликаты.

Отметим, что документацию, которая прилагается к основному прошению, уместно описать в блоке «Приложения» заявления. Такие действия гарантируют отсутствие путаницы или потери важных бумаг.

К заявлению абоненту потребуется приложить оригиналы или нотариально заверенные копии доказательств оплаты коммунальных услуг

Кроме того, получить справку удастся и доверенным лицам. Здесь список дополняется нотариально заверенной доверенностью и паспортом представителя собственника. Помните, отсутствие даже одного документа становится поводом отказа заявителю. Поэтому при необходимости получения подобного бланка потребителю целесообразно подготовить нужные документы и проверить актуальность оплаченных квитанций.

Кому выдают

Кратко рассмотрим, кто вправе подавать подобный запрос. Здесь заявителем выступает собственник жилья, лица, которые зарегистрированы в квартире либо представитель потребителя. Отметим, что в последнем случае уместно соблюсти порядок подачи документации на запрос и не забыть оформить доверенность.

Эти справки выдают совершеннолетним гражданам, которые зарегистрированы в указанном в заявлении объекте, либо законным представителям этих людей, действующих по доверенности

Кроме того, подавать заявку вправе лишь совершеннолетние жильцы. Причем тут потребуется письменное согласие абонента, подающего заявление, на обработку организацией персональных данных этого человека. Без подписания подобного разрешения работник ведомства вправе отказать квартиросъемщику, которому нужна такая бумага.

Форма и сроки действия

Теперь изучим, что представляет собой бланк об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, какие сведения там отражены. Посмотреть и скачать формуляр, который выдают ТСЖ, удастся по этой ссылке.

Учитывайте, что единой законодательно утвержденной формы тут нет. По этой причине работники Расчетного центра выдают бумагу по форме ЕИРЦ-22, а служащие ТСЖ, ЖЭКа или организаций по поставке природных ресурсов – формуляр по внутреннему утвержденному образцу.

В бумаге указывают конечного адресата, описывают реквизиты собственника и организации выдавшей документ, отмечают текущее состояние задолженности, заверяя сведения печатью и подписью

Однако тут отражают одинаковый набор информации, которая включает следующие позиции:

  • название и реквизиты ведомства, предоставившего искомый бланк;
  • сведения об организации, куда направляется форма;
  • информация о квартиросъемщике, включая инициалы и адрес регистрации;
  • подтверждение, что долги на текущий момент отсутствуют;
  • дата выдачи бумаги;
  • подпись ответственного сотрудника, закрепленная штампом организации.

Увидеть, как выглядит готовый образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЕИРЦ-22, читателям удастся здесь.

Теперь оговорим нюанс, как долго действует этот формуляр. Учитывайте, что срок действия справки об отсутствии задолженности по квартплате составляет всего 10 дней с момента получения, поэтому абоненту уместно подавать запрос накануне планируемой сделки.

Помните, документ действителен на протяжении 10 дней с момента выдачи

Отметим, что время на изготовление бланка тоже невелико. Получить ответ на запрос удастся и в день обращения. Однако здесь уместно учитывать, что работники ЖЭК или ТСЖ вправе предоставлять такие бумаги по определенным дням недели. По указанной причине заявителю заранее уточнять подобные нюансы по телефону.

Выводы и рекомендации

Чтобы подытожить этот обзор, отметим, что документация, которая говорит, что за объектом не числятся долги по выплатам услуг ЖКХ, необходимы лишь в ситуациях, когда проходят операции с этим жильем.

Единой формы здесь нет, поэтому каждая организация выдает бланк, который утверждается внутренней документацией компании. Однако для получения формы заявителю потребуется пакет бумаг, свидетельствующий о вовремя погашенных задолженностях.

Бланк об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не утвержден на законодательном уровне, поэтому форма составления этой бумаги здесь произвольная

Уместно учитывать, что сроки действия тут ограничены, поэтому ранее получение формуляра иногда заканчивается ситуациями, что абонент предоставляет информацию, которая не отвечает действительности. Кроме того, для получения этой справки третьим лицом, не зарегистрированным в квартире, потребуется нотариально заверенная доверенность.

Узнать о способах проверки задолженности по квартплате читателям удастся в этой публикации. Такие действия необходимы для уверенности, что справку выпишут.

Как видите, получение такой формы не сопряжено с особыми сложностями. Единственным минусом в подобных случаях становится потери времени на поездку в организацию, которая компетентна в этих вопросах. Однако занятые люди вправе привлечь для таких задач законного представителя.

А здесь читатели узнают о правильных действиях в ситуациях, когда накоплена солидная сумма задолженности, а погасить платежи невозможно.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам каждому гражданину Российской Федерации необходима хотя бы один раз в жизни. Наличие данного документа поможет избежать неблагоприятных последствий, к примеру, таких как вызов на судебное заседание в органы исполнительной власти либо ликвидация имущества. В связи с этим в статье пойдет речь именно об этой справке, а также о том, какая информация в ней должна присутствовать.

Справка об отсутствии долга по коммунальным платежам

В некоторых ситуациях физические лица, которым предъявлено обвинение по поводу того, что у них накопился долг за пользование коммунальными услугами, предоставляют справку, опровергающую данный факт, но все равно продолжают числиться как должники. Это связано с тем, что предъявленный документ либо не отвечает действующим нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и не имеет юридической силы, либо является уже неактуальным (например, справка была взята за 2016 год, а физическому лицу необходимо доказать, что у него нет коммунальных долгов за 2019 год).

Для справок подобного рода введена специальная форма, которая находится в свободном доступе. Информация в форму может быть вписана как на компьютере, так и собственноручно тем физическим лицом, которое ее оформляло. Однако все реквизиты должны быть проставлены от руки. Если одно и то же физическое лицо хочет получить документ, подтверждающий тот факт, что у него нет долгов за пользование имущественными услугами одновременно на нескольких объектах недвижимости, то ему должны выдать несколько соответствующих справок. Смешивать информацию по всем имущественным объектам не принято.

Внимание! В случае совершения имущественных сделок по продаже квартиры, дома, а также всех остальных объектов недвижимости, собственнику в любом случае понадобится справка, свидетельствующая о том, что долги по коммунальным услугам у него отсутствуют. В противном случае продажа осуществлена не будет.

Образец документа

Данная справка должна быть обязательно составлена в соответствии с установленной для документов подобной категории формой. В рассматриваемом случае это форма ЕИРЦ. Аббревиатура расшифровывается следующим образом: буква «Е» означает единый, «И» — информационный, «Р» — расчетный и «Ц»- центр. При использовании каких-либо других форм документ будет признан недействительным, а физическое лицо не сможет подтвердить, что у него нет долгов. Кроме того, справка должна иметь порядковый номер, который, в свою очередь, означает, какой это по счету документ, выписанный определенной организацией.

Левая часть справки

В правом углу листа проставляется форма справки, а после этого с новой строки прописывается ее полное наименование и внутренний номер. Затем с левой стороны документа указывается информация о той организации, которой был выписан данный документ. Вносятся такие сведения:

  • Наименование службы. В первую очередь, прописывается аббревиатура той организации, которая выдала справку физическому лицу, запросившему ее. Зачастую в роли этого органа выступает государственное казенное учреждение того города, в котором проживает получатель документа. После этого в кавычках указываются буквы ИС (инженерная служба), а затем название района, в котором она находится. Строкой ниже отображается наименование конкретного отдела.
  • Адрес службы. Поскольку несколько выше в документе уже упоминался город расположения определенного государственного учреждения, то вносить адрес можно начиная сразу с названия улицы. После слова адрес ставится двоеточие и пишется наименование улицы, ее номер, а также номер дома. Строчкой ниже прописывается стационарный контактный телефон.
  • Реквизиты. В качестве одного из обязательных реквизитов, без наличия которого справка не будет признана как документ, имеющий юридическую силу, служит печать. Просто проставить печать недостаточно, поверх неё нужно кратко обозначить, мокрая она или нет. Над печатью указывается дата оформления документа в формате день, месяц, год, а под ней отображаются должности сотрудников государственного учреждения, которые имеют отношение к составлению документа, а также несут ответственность за его выдачу. По правую сторону от определенной должности работник, занимающий ее, должен поставить подпись, а также написать свою фамилию, имя и отчество.

Правая часть справки

Правая сторона документа, свидетельствующего о том, что у гражданина, на имя которого зарегистрирован дом или квартира, нет долга по кварплате, является немного информативнее и объемнее, чем левая часть справки, и содержит такие данные:

  1. О получателе (получателях). Если на территории определенного имущественного объекта, который обслуживался коммунальными услугами на протяжении какого-то срока, зарегистрировано одновременно несколько физических лиц и каждому из них нужна справка, то выдается один документ на имя всех жильцов. В самой верхней строке идентифицируются личности всех граждан, которые в результате получат этот документ. На отдельной строке указывается фамилия, имя и отчество одного физического лица, чуть ниже — другого и так далее. Если документ необходим только одному гражданину, но при этом с ним совместно на территории данного объекта недвижимости проживают другие физические лица, то прописываются Ф.И.О. только того человека, который потребовал выдать справку.
  2. Об адресе получателя. Затем необходимо чуть ниже внести в документ адрес, по которому получатель имеет регистрацию постоянного характера. Это может быть совершенно другой адрес, чем тот, по которому сделан запрос на выписку справки об отсутствии задолженности по платежам коммунального характера. В первую очередь, необходимо написать название улицы, затем ее номер, после этого номер дома, а потом уже квартиры.
  3. О цели документа. Основной текст справки должен содержать правильную формулировку. Многие физические лица не разграничивают такие понятия, как коммунальные и жилищные услуги. В документе должно быть написано, что у получателя нет задолженности, связанной с оплатой жилого помещения, а также всех остальных услуг подобного рода, в том числе коммунальных. Перечислять название каждой услуги, за которую были своевременно внесены денежные средства и не накопился долг, не нужно. Затем необходимо не забыть идентифицировать координаты самого помещения. Это делается путем написания его адреса нахождения согласно правилам из вышеперечисленного пункта.
  4. О том, зачем выписана справка. Просто так данный документ физическим лицам не выдается. На это обязательно должны быть определенные основания. В документе отображается, что справка выдана для предоставления в такой-то орган. Если местом требования документа является организация, то написать ее название недостаточно. Помимо того, необходимо указать точный адрес.

Следует отметить, что подписи физических лиц, запросивших выдачу документа о том, что за пользование имущественным объектом, на территории которого они зарегистрированы, у них не имеется задолженности, не требуются. Подписи ставятся только работников того органа, который выдал документ.

При оформлении дотаций, материально-денежной помощи, льгот, а также в сделках с недвижимостью при отчуждении, дарении, приватизации потребуется предоставление справки с информацией о наличие задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Назначение справки

Согласно ст. 153 ЖК РФ пользователи помещением обязаны регулярно вносить плату за обслуживание жилья. Управляющая компания, ЖКХ осуществляют сбор и обработку сумм начислений по общей базе в разрезе адресов недвижимости. По запросу жильца администрация службы содержания дома предоставляет документ о сумме задолженности за оказанные услуги, выполненные работы. Форма служит подтверждением добропорядочности, ответственности, законопослушности пользователя, его платежной способности.

Информация о наличии долгов за коммуналку может потребоваться каждому человеку для подтверждения соблюдения действующего законодательства, гражданского, семейного и жилищного кодекса. Можно выделить несколько самых популярных случаев, когда возникает необходимость предоставления справки по задолженности за ЖКУ:

  • Кредитование на большие суммы, с обеспечением (например, ипотека): банк пытается удостовериться в исполнительности заемщика, его возможности своевременно погашать обязательства по кредиту.
  • Отчуждение, продажа: собственник недвижимости по запросу потенциального покупателя предоставляет письменное подтверждение уплаты периодических начислений по квартплате, с целью гаранта отсутствия претензий от управляющей компании.
  • Передача права собственности: договор купли-продажи помещения, оформляемый в нотариальной конторе, заключается после предоставления бланка о состоянии взаиморасчетов с ЖКХ.
  • Финансовые вложения: вкладчик, совладелец имеет право получить исчерпывающую информацию об объекте инвестирования для анализа вероятных рисков, потерь.
  • Участие в крупных мероприятиях: например, для подтверждения заявки на участие в тендере по госоперациям потребуются сведения об участнике, его хозяйственной деятельности, финансовом положении.
  • Субсидии от государства: для получения компенсации за оплату коммунальных услуг малообеспеченным физическим лицам через портал госуслуги или в уполномоченной организации потребуется подтверждение внесения суммы за обслуживание жилого помещения.
  • Усыновление, опека: социальные службы, ПФР обязаны оценить финансово-имущественное положение лица, обратившегося за оформлением попечительства над несовершеннолетним, нетрудоспособным гражданином, так как заявитель берет на себя ответственность за жизнь, здоровье подопечного.

Справка об отсутствии долгов по ЖКХ может потребоваться для получения кредита в крупных размерах

  • Расторжение брака: при разделе собственности потребуются сведения об обязательствах за коммуналку для определения солидарной ответственности собственников, ведущих ранее общее хозяйство.
  • Принятие гражданства РФ: территориальный орган ФМС имеет право истребовать с заявителя дополнительную информацию о месте постоянного проживания на территории государства, о наличии долга по квартплате, налогам.
  • Приватизация: оформление права собственности на муниципальное, государственное жилье, находящее в пользовании гражданина по договору социального найма, возможно только после исполнения обязательств по текущей договоренности путем выплаты целой суммы в бюджет муниципалитета.
  • Пересечение государственной границы России: обслуживающая компания вправе инициировать судебное взыскание долга с неплательщика, на которого по ст. 67 ФЗ №229 от 02.10.2007 г. приставы могут наложить временное ограничение по территориальному перемещению, управлению транспортным средством (через службу ГИБДД) по обязательствам более десяти тысяч рублей.
  • Запросы госорганов: в исключительных ситуациях пользователям муниципальных и федеральных услуг необходимо предоставить справку о долгах за капремонт, ЖКУ, например для ИФНС.

Важно, что бумажный носитель сведений о долге носит исключительно информационный характер, не является платежным документом, претензией, не содержит запрет покупать и продавать недвижимость.

Перед тем, как купить квартиру, дом, обязательно нужно запросить справку о задолженности по капитальному ремонту, так как согласно ст. 158 ЖК РФ обязательство в полном объеме ляжет на нового собственника, включая задолженность предыдущих периодов.

Получатели формы

Оформить запрос на предоставление справки об отсутствии задолженности по квартплате, капитальному ремонту на конкретную недвижимость может далеко не каждый гражданин. Заявителями могут быть следующие лица:

  • Владелец недвижимости, достигший совершеннолетия.
  • Жильцы, имеющие постоянную регистрацию по указанному адресу.
  • Уполномоченные представители собственника после предъявления нотариально заверенной доверенности.
  • Служащие органов опеки и попечительства.
  • Суд, служба приставов, иные государственные органы.

Получить информацию о задолженностях может ограниченный круг людей

Стоит отметить, что при подписании договора на обслуживание жилого помещения в условиях может быть указан пункт о конфиденциальности, неразглашении информации сторонним пользователям. В данном случае возможность запроса справки о сумме долга по ЖКУ сохраняется исключительно за собственником, предоставление сведений третьим лицам будет считаться нарушением гражданского кодекса. Беспрепятственный доступ к взаиморасчетам за коммунальные услуги физлица имеет судебная система, органы опеки.

Оформление запроса

Для получения формуляра с нужной информацией о задолженности по квартплате физическому лицу необходимо подготовить следующие документы:

  • Заявление произвольной формы с собственноручной подписью.
  • Удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, военный билет и т. п.).
  • Доверенность на предоставление интересов для уполномоченного лица.
  • Показания приборов учета, если они установлены, функционируют на территории помещения (например, счетчик по электричеству, воде, теплоснабжению).
  • Платежные квитанции по внесению денежных средств за обслуживание жилья за последние истекшие периоды.
  • Правоустанавливающие документы на собственность, распоряжение имуществом (дарственная, наследственный ордер, свидетельство, договор соцнайма и др.).

Порядок предоставления

На первом этапе физлицу, организации необходимо оформить обращение. Далее нужно определиться, где взять справку об отсутствии задолженности по капитальному ремонту, коммунальным платежам. Сделать это можно в бухгалтерской службе обслуживающей компании по работе с клиентами, ТСЖ, ЖЭК, многофункциональном центре расчетов. Владельцы, лица, эксплуатирующие садовые участки, получат данные в СНТ. Сельские жители, проживающие в домах по ордерам соцнайма, запрашивают информацию в местной администрации поселения.

В некоторых регионах управляющие компании организуют дистанционную работу с клиентами, посредством регистрации в личном кабинете на официальном сайте. В режиме онлайн можно сформировать предварительную заявку на выдачу справки, узнать сумму обязательств и уточнить приемные часы.

Например, на сайте Мосэнергосбыт пользователь может подать заявление на предоставление информации о задолженности за свет, получить консультацию в телефонном контактном центе, назначить время визита в офис для вручения бумажного носителя. В Москве собственники могут получить единый жилищный документ по совокупным взаиморасчетам за оказываемые услуги.

Справка об отсутствии задолженности может быть получена после подачи соответствующего заявления с предоставлением необходимых документов

МФЦ – службы комплексного предоставления услуг населению, позволяющие оптимизировать и ускорить порядок обработки запросов. Поэтому посещение единого центра станет наиболее удобным для граждан с точки зрения временных затрат. Особенно упростит сбор информации МФЦ для недвижимости, которую обслуживают поставщики с обособленным учетом услуг. Например, выставляется отдельная квитанция на природный газ, электроэнергию, отопление, водоснабжение, а сумма для справки берется в отдельности.

В большинстве случаев справка будет выдана заявителю на руки в течение одного рабочего дня либо в назначенный для посещения день. Систематизация, оцифровка сведений по начислениям и платежам позволяют исполнителю просмотреть данные по запросу в течение нескольких минут, подготовить ответ в порядке живой очереди. Если справку не предоставляют длительное время без объяснения причин, обратитесь к вышестоящему руководству компании с жалобой на бездействие сотрудников.

Форма справки

Действующее законодательство не определяет строго формуляра для информации о задолженности за коммунальные услуги, исполнители самостоятельно внутренними нормативными актами утверждают содержание документа. Расчетные центры применяют обособленную регламентированную форму ЕИРЦ-22. Важно, что бланк произвольной формы, содержащий необходимую информацию, заверенную печатью и подписями ответственного лица, не теряет юридической силы. Поэтому для заявителя нет ограничений по месту предъявления запроса, получения справки.

Существует перечень рекомендуемых реквизитов для заполнения бланка:

  • Сведения об обслуживающей компании, поставщике услуг.
  • ФИО заявителя, пользователя жильем.
  • Наименование документа.
  • Адрес недвижимости.
  • Финансовый лицевой счет квартиры, дома.
  • Данные приборов индивидуального учета.
  • Сумма задолженности в рублях, подтверждение ее отсутствия.
  • Дата выдачи.
  • Подпись должностного лица, печать.

В качестве примера можно использовать готовый образец справки по месту требования об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Справка должна быть заверена печатью

Действительность информации

В зависимости от даты оформления обращения на выдачу справки по квартплате определяется срок ее годности. В среднем содержание бланка остается достоверным от десяти дней до месяца. Конкретный срок законодательством не установлен, но имеет прямую взаимосвязь с условиями договора на обслуживание жилья.

Информация теряет актуальность после истечения очередного отчетного периода, так как производится дополнительное начисление. При совершении платежей по коммуналке необходимо истребовать обновленную справку. Важно учесть период действия справки, перед тем как брать ее в ЖКХ.

Специфика и нюансы

Формирование справки по взаиморасчетам за коммуналку имеет ряд характерных особенностей:

  • Исполнитель не имеет права обязывать заявителя осуществлять розыск прежнего собственника с целью подтверждения задолженности.
  • Ответ на запрос должен содержать сведения исключительно по текущему владельцу помещения.
  • Большой размер долгов по квартплате может спровоцировать судебное разбирательство, потребует привлечения государственных служб для розыска должника, его имущества, приведет к обращению взыскания на заработную плату, объекты собственности.
  • Если справка содержит обязательства прежнего собственника помещения, необходимо направить официальную претензию управляющей компании либо обратиться в суд для урегулирования спора.
  • Общий срок исковой давности долгов по коммунальным услугам составляет три года (ст.196 ГК РФ).
  • При наличии неисполненных обязательств по коммуналке возможен отказ в выдаче справки.
  • Должностное лицо может быть привлечено к административной ответственности за непредставление сведений по запросу граждан, штраф по ст. 5.39 КоАП РФ составит от пяти до десяти тысяч рублей.

Справка по наличию задолженности за оказанные коммунальные услуги не является обязательной формой для предоставления гражданами по запросу госорганов, банков, сторонних организаций. Но в большинстве случаев непредставление этих сведений приводит к отказу в удовлетворении заявок на выдачу кредита, получении льгот, субсидий и др. Документ выдается исключительно на безвозмездной основе. Важно знать, что бланк имеет ограниченный период действия, непосредственно связанный с договорными обязательствами. Современные дистанционные системы, МФЦ позволяют заявителям оформить запрос и получить ответ в кратчайшие сроки.

О долгах за ком. услуги будет рассказано в видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация с юристом

Заказать обратный звонок

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру +7 (499) 938 50 41 и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Каждый человек, являющийся владельцем жилья или квартиросъемщиком муниципальной квартиры, должен заботиться о том, чтобы своевременно вносить оплату за коммунальные услуги. Если появится долг, то это приведет к необходимости уплачивать значительные штрафы и пени, а также могут отключаться разные услуги.

Поэтому при покупке любой недвижимости каждый человек должен убедиться в отсутствии долга. Для этого надо попросить у продавца соответствующую справку.

Предназначение справки

Понадобиться документ может по разным причинам. Основным его предназначением выступает предоставление информации о том, имеются ли у конкретного владельца квартиры долги по коммунальным услугам. Наиболее часто документ требуется в ситуациях:

  • предоставляется банку в качестве подтверждения того, что потенциальный заемщик является платежеспособным, поэтому сможет легко справляться с платежами по кредиту;
  • при продаже объекта часто покупатели требуют эту справку, чтобы убедиться, что после оформления недвижимости им не придется столкнуться со значительным долгом перед УК;
  • если участвует гражданин в разных тендерах или конкурсах, то часто инвесторы или акционеры заинтересованы в получении этой информации;
  • если человек претендует на оформление российского гражданства на основании наличия вида на жительство, например, у него имеется квартира в собственности, то нужна справка о том, что у него отсутствуют долги перед УК;
  • нередко нужна справка органам опеки или судам;
  • часто документ требуется, если надо оформить разные субсидии или пособия, а также льготные кредиты или другие виды поддержки от государства.

Зачем нужна справка о том, что нет долгов за ЖКУ, расскажет это видео:

При подготовке определенного пакета документов, куда входит и эта справка, важно запрашивать ее как можно позже, так как она принимается в ситуации, если оформлена не раньше 10 дней назад.

Кто может оформить

Предоставляется данная справка только арендатору или владельцу жилого помещения, а также обратиться за ней могут члены его семьи. При этом заявитель должен быть совершеннолетним гражданином.

Допускается пользоваться помощью представителя, но у него с собой должна иметься правильно составленная и заверенная у нотариуса доверенность. Для оформления справки потребуется немного документов, поэтому надо предъявить паспорт, а также документ, подтверждающий право на недвижимость.

Законодательное регулирование

На основании ст. 155 ЖК все граждане должны уплачивать средства за услуги ЖКХ, причем если они не будут выполнять данный процесс, то у них образуется долг. Узнать о его наличии можно из специальной справки, которая действительно только 10 дней.

Кем и в какие сроки предоставляется

Выдается эта справка разными организациями, к которым относится:

  • ЖЭК;
  • бухгалтерия ТСЖ;
  • информационно-расчетные центры, которые обычно имеются в каждом регионе.

Весь процесс оформления предполагает составление заявления и подготовку необходимых документов. Они передаются работникам выбранного учреждения. Бумаги должны быть оригиналами или копиями, заверенными у нотариуса.

Как выглядит справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Обычно на основании данных документов предоставляется справка в день обращения. После этого она может передаваться в другие организации. Действует документ только в течение 10 дней после получения.

Чтобы не возникало проблем с надуманными долгами, желательно сохранять разные платежные документы, представленные чеками и квитанциями, на протяжении трех лет, так как они выступают доказательством того, что гражданин действительно правильно подходит к своим обязательствам, поэтому у него отсутствуют значительные долги.

Какие нужны документы

Для оформления справки надо подготовить первоначально некоторые бумаги. К ним относится:

  • грамотно сформированное заявление;
  • паспорт гражданина или его представителя;
  • доверенность, которая должна иметься у представителя, если он занимается оформлением справки вместо владельца или нанимателя конкретного жилья;
  • снимаются показания со счетчиков в день обращения;
  • обычно требуются чеки и квитанции, которые подтверждают своевременное перечисление всех средств за коммунальные услуги;
  • св-во о собственности на квартиру;
  • правоустанавливающие бумаги при необходимости;
  • договор соцнайма, если квартира является муниципальной.

Если паспорт находится в других государственных организациях, то его допускается заменять другим подходящим документом, удостоверяющим личность, например, военным билетом, загранпаспортом или аналогичными бумагами.

Вид справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Оформляется справка в произвольной форме, так как в законе не указывается, какая именно форма должна применяться. Образец обычно имеется в самом учреждении, куда обращается заявитель. Если обращаться в единый расчетный центр, то выдается справка по форме ЕИРЦ-22.

Как получить справку о том что нет задолженности, смотрите видео:

Независимо от формы важно, чтобы в документе содержалась вся необходимая информация. К ней относится:

  • реквизиты УК;
  • личные сведения о владельце или нанимателе квартиры;
  • точный адрес недвижимости;
  • информация о том, что отсутствуют какие-либо долги у заявителя по коммунальным услугам;
  • данные обо всех совершаемых платежах за три последних года;
  • указывается, какая именно организация выдает данную справку;
  • ставится в конце подпись ответственного лица и печать предприятия.

На основании всех этих данных становится понятно, имеется ли задолженность по квартплате у гражданина. Если она отсутствует, то он может рассчитывать на кредиты, разные льготы или другие меры поддержки.

Сколько действует справка

Воспользоваться данным документом надо в течение десяти дней после получения, так как он действителен именно в этот промежуток времени.

Поэтому желательно обращаться за справкой непосредственно перед тем, как она будет передана в другую организацию.

Нужна ли справка при продаже квартиры

Справка, содержащая информацию о том, что отсутствует у человека задолженность по оплате услуг ЖКХ, не является обязательным документом, который должен подготовить продавец недвижимости. Но нередко покупатели требуют этот документ, чтобы убедиться, что совместно с объектом к ним не перейдут значительные долги.

Нередко даже работники Росреестра запрашивают эту бумаги при регистрации сделки. По закону долг не может переходить на новых владельцев квартиры, но часто покупатели сталкиваются с тем, что УК пытаются взыскать средства именно с них. Для снятия долга приходится судиться.

Справка об отсутствии долгов за ЖКУ.

Таким образом, справка, содержащая информацию о том, что нет никакой задолженности по оплате за услуги ЖКХ, может потребоваться по разным причинам. Получить ее можно в разных организациях. За ее предоставление не взимается какая-либо плата. Она выдается буквально в день обращения.

Для ее получения не требуется подготавливать много разных документов. Обратиться за ней может только наниматель или собственник недвижимости. Понадобиться документ может при продаже жилья или при совершении других сделок с ним, а также при оформлении льгот или получении гражданства.

fector.ru
Назначение и образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в 2019 году
Назначение и образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в 2019 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: