Нюансы появления задолженности по квартплате в 2019 году

Своевременная оплата коммунальных услуг является одним из залогов спокойной жизни. А также наличия основных благ цивилизации, таких как отопление, горячая и холодная вода. Сегодня многих граждан волнует вопрос, чем грозит долг за квартплату и что делать при наличии крупной задолженности. Рассмотрим основные нюансы, появляющиеся при попытках жильцов разобраться с задолженностями.

Какие последствия от задолженности по квартплате и как от неё избавиться

Новый закон о задолженности по квартплате в 2019-м году

Еще в 2016 году вступил в силу новый закон, ужесточающий меры наказания должников за не своевременную оплату счетов за коммунальные услуги. На физических и юр. лиц, задолжавших по квартплате, теперь распространяется приказной порядок. Это означает, что сотруднику управляющей компании для обращения в суд достаточно предоставить письменное подтверждение того, что долг имеется. В документах также должен быть указан размер задолженности.

После передачи пакета бумаг в суд открывается дело, и в суде выписывают приказ на каждого из должников. В дальнейшем исполнительный документ передается на обработку судебным приставам, которые должны выполнить полученное указание и взыскать долги с неплательщика.

Вопросы и ответы: чем грозит долг за квартплату и что нужно знать

Рассмотрим несколько стандартных вопросов, которые появляются при прохождении процедуры погашения долга.

Несмотря на то, что для любого жильца долги за квартплату являются нагрузкой и не самым приятным обстоятельством, тяжелее всего придется гражданам, заключившим договор социального найма. После полугода задолженности по оплате коммунальных услуг появляются все основания для выселения. К счастью, это крайняя мера, применяемая только в случае, когда никакие другие способы взыскания долга не работают.

Чем грозит долг за квартплату в 2019 году?

Существенных отличий от привычных карательных мер для неплательщиков в этом году не предвидится. В использовании остаются стандартные методы:

  • начисление пени — процента за каждый день просрочки;
  • ограничения на предоставление коммунальных услуг или полное отключение последних;
  • принудительные меры в виде взыскания в судебном порядке.

В последнем случае используются различные способы взыскания, включая запрет на выезд из РФ или ограничение передвижения по стране.

Какой долг считается критичным

Критичным скорее является время, в течение которого накапливается задолженность. Однако накапливание крупных сумм только подстегнет работников коммунальных служб к более активным действиям. А также не самым лучшим образом скажется на кошельке жильца в дальнейшем.

За долг по квартплате отключают электроэнергию?

Да, такой вариант развития событий возможен в одном из двух случаев:

Если предварительно было заключено соответствующее соглашение между поставщиком электроэнергии и ее потребителем.

Если со стороны потребителя электричества были допущены серьезные нарушения обязательств. Например, бездоговорное или безучетное потребление электричества, а также отсутствие оплаты счетов.

Каковы последствия для собственника

В большинстве случаев должники, являющиеся собственниками своей жилплощади, могут столкнуться только с работой судебных приставов, которые должны взыскать долг. Преимущественно саму квартиру никуда не заберут, особенно если это единственное место для проживания.

Однако, в исключительных случаях имеющаяся в распоряжении квартира с долгами может быть выставлена на торги в уплату долгов по квартплате. В этом случае государство выдает жилплощадь в размере не менее 6 квадратных метров на человека в коммуналках или общежитиях. После продажи квартиры на торгах и оплаты долгов оставшиеся средства отдаются должнику.

Можно ли выписаться из квартиры с долгом по квартплате?

Да, можно. Но это не значит, что удастся освободиться от долгов за коммунальные услуги. Наоборот, УК может потребовать уплаты средств в судебном порядке. Поэтому самое предпочтительное — подать заявление на реструктуризацию долга для постепенного внесения средств в заранее оговоренный промежуток времени. Либо сразу оплатить все квитанции при наличии средств.

Чем грозят долги от предыдущего владельца квартиры

При покупке квартиры следует заранее проверять недвижимость на наличие неприятных обременений в виде долгов за квартплату. В противном случае сотрудники коммунальных услуг могут попытаться потребовать оплату с нового владельца. Чтобы этого избежать, проще всего сразу уведомить обслуживающие компании о смене владельца и перезаключить с ними договора.

Можно ли продать квартиру с долгом по квартплате?

Теоретически — да. На практике же все зависит от того, насколько грамотным будет покупатель квартиры или насколько ответственно отнесется к проверке сопроводительных документов ответственный за процедуру риелтор.

Если стороны могут договориться о более поздней оплате счетов прошлым хозяином и даже задокументировать свое соглашение, сделка будет более правомерной. Но в любом случае старого владельца жилплощади с большей вероятностью будут привлекать к ответственности за долги по квартплате, чем нового.

Где взять справку об отсутствии долгов по квартплате?

  • в бухгалтериях таких организаций, как УК, ТСЖ, ЖЭК;
  • в информационно-расчетном центре.

Что делать с долгом?

Наиболее частый вопрос, ответ на который разнится в зависимости от ситуации. Рассмотрим пару примеров.

Если задолженность маленькая

Самое простое — оплатить, не создавая больших долгов. С другой стороны, вполне возможно, что задолженность появилась из-за несвоевременной оплаты, опоздавшей на несколько дней. В этом случае «просроченный» месяц по факту оплачен, а квитанция о долге пришла. Даже если такая квитанция была оплачена, она пойдет в зачет на лицевой счет плательщика. Поэтому следующая квитанция должна быть перерасчитана с учетом имеющихся на счете средств и потребуется платить меньше.

Если задолженность по квартплате больше 100 тысяч

Для начала проверить, не фиктивный ли долг. Если квитанции оплачивались своевременно, и тому есть документальное подтверждение, обращаться с жалобой в бухгалтерию управляющей компании.

Если долг действительно заработан долгим уклонением от оплаты коммунальных услуг, остается только оплачивать счета, не забывая про срок давности. Поскольку далеко не у каждого плательщика найдутся такие деньги, для многих решением станет договор с УК, по которому оплата будет проводиться оп частям.

Как избавиться от долгов по квартплате?

Некоторые должники стараются избавиться от своих долгов в попытках «повесить» их на соседей или иных посторонних людей. Но с внедрением новой системы приема оплаты данная схема практически не имеет смысла. Поэтому лучше не ждать появления судебных приставов и наступления срока давности для долгов, а начать оплачивать квитанции.

Как погасить самому

Для оплаты долгов за коммунальные услуги жилец может воспользоваться одним из доступных способов оплаты, куда входят:

  1. В почтовом отделении, где можно не только получить информацию о размере задолженности, но и сразу оплатить ее.
  2. В отделениях различных банков с помощью бумажной квитанции или через банкоматы провести оплату через пластиковую карту или наличными.
  3. Через интерактивные терминалы оплаты, принадлежащие банкам или платежным системам. Оплата проводится по лицевому счету и требует оплаты преимущественно без сдачи, поскольку аппаратура ее не выдает.
  4. В интернете, воспользовавшись официальными ресурсами. Например, порталом госуслуг.

Как уменьшить долг по квартплате?

Один из насущных вопросов, если давность и накопившаяся сумма долгов довольно высоки. Рассмотрим два основных способа решения проблемы.

Без суда и в судебном порядке

В данном случае стоит вспомнить понятие срока давности. Для счетов по квартплате он составляет не более 3-х лет. По этой причине жилец, вне зависимости от того, находится ли квартира в его собственности или используется по договору соц. найма, должен хранить свои оплаченные квитанции за последние три года.

Для уменьшения долгов без обращения в суд можно заключить договор о реструктуризации долга, принцип которой мы рассмотрим ниже.

Если УК подала на вас в суд с требованием оплатить счета за период, превышающий 3 года, вы можете составить заявление в суд, где укажете о пропуске срока давности со стороны истца.

В итоге часть долгов вы сможете убрать. Но отказать компании в полном удовлетворении иска суд может только при наличии такого заявления. В противном случае никто вспоминать про срок давности за ответчика не будет.

Реструктуризация

Этот способ применим, если жилец является нуждающимся лицом, либо у него в принципе возникли трудности с финансами, вследствие чего он не смог своевременно заплатить за квартиру и накопил долг. Тогда он имеет возможность заключить договор с управляющей компанией для проведения реструктуризации долга. Это позволит жильцу выплачивать накопившуюся сумму постепенно. Но стоит помнить, что заключение данного договора всего лишь право, а не обязанность УК.

В связи с увеличением стоимости коммунальных услуг на фоне кризиса многие граждане не смогли своевременно оплатить квартплату в положенный срок. В итоге проблема с отсутствием оплаты встает достаточно остро. Поэтому если есть возможность, лучше заранее осведомиться об имеющихся задолженностях и постараться погасить их максимально быстро.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Как можно погасить задолженность по квартплате

Частичное погашение долговых обязательств может быть осуществлено только при соблюдении двух основополагающих условий. Во-первых, установленные сроки должны полностью устраивать представителей управляющей организации. Во-вторых, размер ежемесячного платежа не должен сильно влиять на общее финансовое состояние должника.

При выплате долга важно не забывать о том, что платежи должны быть осуществлены своевременно, ведь в противном случае на должника могут быть наложены дополнительные санкции, вплоть до выселения гражданина из занимаемой жилплощади По решению высших судебных инстанций должник должен в обязательном порядке выплатить всю сумму в полном размере единовременным платежом в течение 10 рабочих дней с фактической даты вступления решения в силу. Зачастую данное условие не может быть выполнено неплательщиком в силу нехватки средств.

Возможные последствия задолженности по квартплате в 2019 году

Из-за одного не должны страдать многие.

Пеня – это определенный процент, начисляемый на сумму общей задолженности неплательщика.

Видео: отключение коммунальных услуг за неуплату Применение данной штрафной санкции законодательно разрешено с 31 дня просрочки по квартплате, но рассчитывается, начиная с первого дня образования задолженности.

Например, некто не оплачивает коммунальные услуги уже 30 дней. Если завтра он внесет денежные средства и погасит задолженность, ему не будет начислено ничего сверх долга. Но если он не заплатит, помимо долга ему приплюсуют пеню за каждый из просроченных дней (31).

Размер пени утвержден законодательно и в настоящий момент она составляет: Ставку рефинансирования определяет Банк России. Причем данный финансовый показатель может меняться в течение календарного года, колеблясь между показателями от 7 до 14%.

Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать?

Существует несколько карательных мер: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Согласно п.

Данная процедура проводится таким образом:

  1. Должника письменно уведомляют о будущем выселении из квартиры.
  2. Далее подаётся иск в суд о принудительном выселении.
  3. После вынесения решения суда о выселении, должнику будет предоставлено 7 дней для того, чтобы добровольно выехать, а затем уже применяются принудительные меры.

Исключением может стать ситуация, когда собственник предоставляет документы, подтверждающие наличие уважительной причины (потеря работы либо болезнь) для накопления долга.

14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ для расчёта пени применяется такой порядок: Также возможна ситуация, когда судебные приставы применяют другие меры: ограничение на выезд из РФ либо на регистрационные действия с имуществом.

Исходя из размера долга, судебные приставы имею право применить такие меры:

Что делать, если вы вдруг обнаружили, что долги по коммунальным платежам слишком велики?

Прежде всего – без паники. Существует определённый план действий, придерживаясь которого вы сможете в максимально сжатые сроки погасить задолженность, например, за воду, с минимальными финансовыми затратами. Для получения такой информации вам нужен паспорт, телефон, квитанция об оплате услуг по ЖКХ, а также интернет. Вы можете: Здесь может быть несколько вариантов исхода: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать?

Какие последствия от задолженности по квартплате и как от неё избавиться Рассмотрим несколько стандартных вопросов, которые появляются при прохождении процедуры погашения долга.

Существенных отличий от привычных карательных мер для неплательщиков в этом году не предвидится. В использовании остаются стандартные методы:

  • начисление пени — процента за каждый день просрочки;
  • ограничения на предоставление коммунальных услуг или полное отключение последних;
  • принудительные меры в виде взыскания в судебном порядке.

В последнем случае используются различные способы взыскания, включая запрет на выезд из РФ или ограничение передвижения по стране.

Да, такой вариант развития событий возможен в одном из двух случаев:

Если предварительно было заключено соответствующее соглашение между поставщиком электроэнергии и ее потребителем. Если со стороны потребителя электричества были допущены серьезные нарушения обязательств. Например, бездоговорное или безучетное потребление электричества, а также отсутствие оплаты счетов. Теоретически — да. На практике же все зависит от того, насколько грамотным будет покупатель квартиры или насколько ответственно отнесется к проверке сопроводительных документов ответственный за процедуру риелтор.

Наиболее частый вопрос, ответ на который разнится в зависимости от ситуации. Рассмотрим пару примеров.

Для начала проверить, не фиктивный ли долг. Если квитанции оплачивались своевременно, и тому есть документальное подтверждение, обращаться с жалобой в бухгалтерию управляющей компании.

Для оплаты долгов за коммунальные услуги жилец может воспользоваться одним из доступных способов оплаты, куда входят:

Один из насущных вопросов, если давность и накопившаяся сумма долгов довольно высоки. Рассмотрим два основных способа решения проблемы.

Для уменьшения долгов без обращения в суд можно заключить договор о реструктуризации долга, принцип которой мы рассмотрим ниже.

В итоге часть долгов вы сможете убрать. Но отказать компании в полном удовлетворении иска суд может только при наличии такого заявления. В противном случае никто вспоминать про срок давности за ответчика не будет.

Последствия задолженности по квартплате

Принято считать, что не платят только малообеспеченные семьи либо граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию. Нередки случаи, когда судебным приставам приходится описывать имущество у граждан с вполне высоким достатком. нейтрализуются административными и судебными средствами защиты.

Сторонами разбирательства становятся граждане с одной стороны и организации с другой. Лучше, если долг по коммуналке удастся ликвидировать в договорном порядке, без методов принуждения. Реакция ЖЭУ зависит не только от терпения организации, но и от конкретной семьи. Беседы с должниками могут проводиться в индивидуальном порядке, без вмешательства судебных приставов и других сотрудников правоохранительных органов.

При длительной задолженности следует отключение должника от: Эта процедура должна осуществляться только после письменного предупреждения за 30 дней до осуществления фактических действий. Закон допускает установку специальной заглушки на канализацию (унитаз) в квартире должника.

Долги за квартиру в 2019 году: какие у вас могут быть последствия

Для снижения уровня задолженности поставщики услуг и управляющие компании используют различные методы – от начисления пени на сумму долга и вплоть до выселения.

По закону ресурсоснабжающие и коммунальные службы могут применять несколько видов мер по борьбе с неплательщиками.

Какие могут быть последствия, если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ более, чем на месяц? Со второго месяца на сумму долга будут начисляться проценты, которые собственник жилья оплачивает коммунальной организации (кредитору). Сведения о задолженности включаются в основной счет гражданина отдельной строкой. Согласно п.14 статьи 155 ЖК РФ пени начисляются за каждый день просрочки. Процент пени зависит от срока отсутствия платежа: Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения.

Подробнее о работе с должниками в программе 1С ЖКХ вы можете прочитать здесь.

Если собственник имеет задолженность по квартплате более чем за три месяца, то должнику грозит временное ограничение услуги или отключение до момента погашения долга.

Поставщик услуг имеет все основания для ограничения снабжения спустя три дня после уведомления неплательщика. Ограничение может быть представлено, как: введение графика предоставления коммунальной услуги в течение суток; временное уменьшение объема подачи услуги; совмещение первого и второго способа.

Основанием для отключения снабжения являются следующие ситуации: после применения ограничения долг так и не был погашен; есть основания для ограничения снабжения, а технической возможности для этого нет. Как и при ограничении, подачу ресурса возобновляют в течение двух дней после погашения долга.

Затраты на повторное подключение оплачивает потребитель. Если должник отказывается либо продолжает не оплачивать коммунальные услуги, дело направляют в суд. В таком случае стоимость иска может увеличиваться с учетом судебных затрат.

Если этого не происходит, то после получения судебного приказа коммунальная организация может обращаться в службу судебных приставов. Чаще всего взыскание производят из доходов должника (зарплата, пенсии и т.д.). Важно! В месяц сумма удержаний не может превышать половину от общего месячного дохода.

Другие меры, применяемые приставами: изъятие арестованного имущества и реализация на торгах; ограничения на выезд из РФ; ограничение регистрационных действий с имуществом. Данную меру применяют муниципальные власти (собственники жилплощади) к нанимателям жилья по договору социального найма. По законодательству выселить собственника из принадлежащей ему квартиры нельзя.

болезнь должника или членов семьи; увольнение или задержка заработной платы; в семье есть несовершеннолетние дети; инвалидность должника либо членов его семьи; При выселении следует предоставить семье должника другое жилье из расчета не менее 6 кв. м на человека в соответствии со статьей 90 Жилищного Кодекса РФ.

Вовремя произведенная оплата за ЖКУ ― это залог вашего душевного спокойствия и сэкономленных денег. Если все-таки у вас образовались долги за коммунальные услуги, старайтесь закрыть их в ближайшее время.

Подробнее о том, как узнать о задолженности читайте здесь.

Кого и за какие коммунальные долги могут выселить из квартиры

Текст: Светлана Коваленко Фото: Алексей Александронок Видео: Александра Сергеева В кризисных условиях у кого-то могут возникнуть трудности со своевременным внесением платежей за коммунальные услуги. К каким неприятным последствиям приведет задолженность по квартплате и действительно ли из-за долгов можно лишиться квартиры?

БН разбирался, что ожидает тех, кто не платит квартплату в срок и кого легче выселить за долги – собственников или нанимателей жилья. Как рассчитываются пени для должников показать По данным Жилищного комитета, неплательщиков в Петербурге немного – всего лишь около 2% населения.

Но они задолжали за коммунальные услуги 8 млрд руб. В случае накопления внушительного, по мнению управляющей компании, долга дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от того, является гражданин собственником помещения или проживает в государственном жилье на основании договора социального найма.

Собственник расплатится имуществом 90-95% неплательщиков рассчитываются по счетам в первые недели после принятия судом к рассмотрению иска ТСЖ (ЖСК, УК) о взыскании задолженности По шесть «квадратов» на брата В отличие от собственников должники-наниматели в большей мере рискуют переехать в коммуналку или общежитие.

Но и здесь есть свои тонкости. По данным Жилищного комитета, в 2014 году в суды было передано свыше 30 тысяч исков о взыскании коммунальных задолженностей.

По семи делам иски удовлетворены и вынесено постановление расторгнуть договоры социального найма.

Нюансы появления задолженности по квартплате

В них можно, перейдя в специальную вкладку, выяснить нужную информацию.

Например, Сбербанк дает возможность зарегистрироваться по ссылке на главной странице.

После перехода по ней и внесения личных сведений нужно: Также можно сохранить шаблон, чтобы впоследствии не вносить сведения, а они высвечивались в автоматическом режиме. Можно выяснить задолженность по адресу. Для этого нужно зайти на сайт Центра координации ГУИС.

Государственная организация собрала все сведения о задолженностях пользователей коммунальных услуг.

Порядочные граждане, которые соблюдают требования закона, своевременно оплачивают расходы, связанные с коммунальными услугами. Поэтому задолженность по квартплате у них не формируется, а собственники могут не волноваться.

В некоторых случаях человек сталкивается с временными трудностями. У каждого может случиться внезапный отъезд в командировку, на отдых или длительное лечение. Также иногда теряется квитанция, поэтому гражданин не знает о скопившейся задолженности.

Важным моментом является выяснение наличия долговых обязательств при покупке жилья. Ведь прежний хозяин может не оплачивать услуги, поэтому долг перейдет к новому собственнику.

Также возможно отключение ресурсов, начисление штрафов. Необходимо узнать, как определить размер задолженности по коммунальным платежам в 2019 году.

Основные положения

Задолженность по квартплате прописывается в платежном документе. Но если квитанция отсутствует, многие граждане не могут определить, как узнать ее при личном обращении или через интернет. Также необходимо вспомнить основные пункты, которые отражаются в документе на оплату.

Какие данные входят

В обязанности каждого гражданина входит оплата коммунальных услуг. Выделяют два основных направления, которые берут за основу при расчете платы. Таковыми являются содержание жилого помещения и текущие ремонтные работы.

Средства на содержание жилья тратятся на:

  • поддержание в соответствующем состоянии лифта;
  • вывоз мусора и уборку территории дома, подъездов;
  • очистку придомовой территории от загрязнений;
  • отопительные услуги;
  • снабжение дома горячей и холодной водой;
  • поставку электроэнергии.

Оплата услуг отопления производится только в отопительный сезон. Но при этом расчет может быть произведен таким образом, что гражданин будет вносить приблизительно равные суммы круглый год.

Для экономии средств на оплату ресурсов устанавливаются приборы учета. Они предусмотрены для воды, газа и электричества. При наличии счетчиков для определения суммы платежа нужно ориентироваться на их показания.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Как и где можно узнать

Все владельцы недвижимости каждый месяц получают квитанции, в которых указывается необходимая для оплаты сумма. В них указывается фамилия плательщика, лицевой счёт для перечисления средств и размер задолженности. Рассылка осуществляется энергосбытом или управляющей компанией.

В последнее время собственник может получить поддельную квитанцию. В ней указываются недостоверные сведения. Проверить сумму, которую необходимо внести за коммунальные услуги, можно несколькими распространенными способами.

При проживании в небольшом городе можно обратиться непосредственно в управляющую компанию или отделение ЖКХ. Сотрудником организации будут предоставлены все сведения относительно задолженности. Также может быть выдана квитанция на оплату.

На месте разрешено и оплатить долг. Но придется потратить много времени и сил, простояв неопределенное время в очереди.

При нахождении за пределами города можно выяснить задолженность онлайн через Интернет. Практически все поставщики услуг имеют официальные сайты, на которых пользователь может зарегистрироваться.

После создания личного кабинета предоставляется информация о задолженности и вариантах оплаты электронным платежом. Процедура не отличается сложностью, поэтому с ней может справиться каждый пользователь.

Распространен в последнее время портал государственных и муниципальных услуг Госуслуги. После регистрации пользователь имеет право выяснять наличие задолженности, а также вносить платежи.

Для процедуры регистрации потребуется указать:

  • фамилию, имя, отчество;
  • номер мобильного телефона;
  • электронный адрес.

После этого осуществляется переход в личный кабинет. Гражданин должен найти раздел с начислениями, перейти во вкладку «Лицевые счета» и ввести код плательщика.

В разделе «Начисления» можно сразу же внести средства для оплаты.

Выбрав вкладку оплаты услуг необходимо:

  • указать поставщика;
  • ввести номер плательщика;
  • нажать кнопку согласия, после чего совершается оплата.

Этот способ используется, если счет уже был выставлен гражданину.

Услугу по предоставлению сведений о задолженности оказывают крупные банковский организации, такие как Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы. Потребитель должен обратиться в кассу, предоставив квитанцию за прошлые периоды. Сотрудник на основании сведений из них сообщит сумму задолженности.

Также многие банки разработали онлайн-кабинеты для пользователей.

В них можно, перейдя в специальную вкладку, выяснить нужную информацию.

Например, Сбербанк дает возможность зарегистрироваться по ссылке на главной странице.

После перехода по ней и внесения личных сведений нужно:

  • обратиться к платежам и переводам;
  • выбрать раздел с оплатой услуг ЖКХ;
  • определиться с поставщиком услуг;
  • внести необходимые сведения в представленную форму;
  • оплатить услуг, заказав подтверждение через СМС;
  • ввести код из сообщения;
  • распечатать квитанцию.

Также можно сохранить шаблон, чтобы впоследствии не вносить сведения, а они высвечивались в автоматическом режиме.

При наличии банкомата рядом можно обратиться к нему, используя лицевой счет. В разделе, посвященном оплате коммунальных услуг, нужно ввести цифровое обозначение. После этого пользователь получает конкретные суммы за электроэнергию, воду и газ. Здесь же может быть произведена оплата.

Можно выяснить задолженность по адресу. Для этого нужно зайти на сайт Центра координации ГУИС.

Государственная организация собрала все сведения о задолженностях пользователей коммунальных услуг.

Также можно рассчитать долг, указав в специальной форме:

  • адрес жилого помещения;
  • этаж;
  • период, за который рассчитывается задолженность;
  • площадь помещения;
  • количество зарегистрированных в квартире лиц;
  • способ найма жилья;
  • наличие правоустанавливающих документов;
  • вид благоустройства.

Вводятся и показания счетчиков, после чего система выдает полную сумму.

Данные по оплате можно выяснить по телефону. Для этого необходимо обратиться в энергосбыт или управляющую компанию.

В случае накопления задолженности дело передается в суд. После принятия решения инициируется исполнительное производство. В этом случае на почту поступит копия постановления с указанием суммы долга и крайнего срока оплаты. При игнорировании обязательств проводится процедура взыскания.

Что делать при долге по квартплате

? — Если нет возможности оплатить, то можно обратиться к такому методу, как реструктуризация.

Читайте здесь, сколько составляет квартплата за 2 комнатную квартиру.

Важные нюансы

Соблюдение сроков погашения задолженности стало актуальным после того, как в закон были внесены некоторые изменения. Согласно документу повысился размер оплаты неустойки за просрочку.

Также взыскание теперь производится намного проще. Судом выносится положительное решение без приглашения сторон.

Закон предполагает, что собственник своевременно оповещается о размере оплаты.

Но иногда происходит накапливание долга при:

  • отъездах в длительные командировки;
  • повышении тарифов и внесении неполного объема средств;
  • получении наследства в виде долгов вместе с квартирой;
  • покупки жилья без проверки наличия задолженности.

Иногда покупатели заведомо идут на такую сделку, чтобы скинуть стоимость недвижимости. В любом случае важно помнить, что ответственность будет лежать на владельце.

Методы воздействия

Многие люди не знают, чем грозит неуплата коммунальных расходов. При этом существует ошибочное мнение, что последствия не наступят.

В сложившейся ситуации поставщики услуг вынуждены предусмотреть более жесткие санкции к неплательщикам.

Взыскание происходит в соответствии с:

  • статьей 307 и 310 Гражданского кодекса РФ: Статья 307. Понятие обязательства и Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства;
  • 65, 66, 67, 68 статьями Жилищного кодекса РФ: Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма, Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма, Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
  • статьями 122, 123 и 124 Гражданско-процессуального кодекса РФ: Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ, Статья 123. Подача заявления о вынесении судебного приказа, Статья 124. Форма и содержание заявления о вынесении судебного приказа.

Для начала процедуры потребуется наличие судебного решения и исполнительного листа. Занимаются взысканием судебные приставы.

Гражданин имеет пятидневный срок на погашение долга. Если он не будет соблюден, то проводится арест имущества и его последующая конфискация.

Последующие действия

Иногда задолженность образуется не из-за бездействия плательщика, а в результате ошибок. Важно знать, как действовать в таких ситуациях, и какими могут быть последствия неуплаты.

Обязательства по ЖКХ

Вносить плату за услуги ЖКХ необходимо не позднее 10 числа месяца, который следует за отчетным. Если имеются приборы учета, то суммы в квитанции рассчитываются в соответствии с потребленными ресурсами.

Обязанность своевременно вносить оплату возлагается на собственника жилого помещения. Также ответственность лежит на других жильцах, которые проживают с ним в квартире.

Не принимается во внимание тип жилья. Поэтому вносить оплату должны и жители муниципальных помещений, которые сдаются в аренду.

Что делать с мифическими обязанностями

Многие жильцы ответственно подходят к вопросам, касающимся оплаты коммунальных услуг. В их квартире установлены приборы учета. При этом средства за потребленные ресурсы вносятся регулярно. Но в один момент законопослушные граждане обнаруживают скопившуюся за некоторый период задолженность.

Наиболее простым способом решения ситуации является посещение контролирующих инстанций. Для подтверждения оплаты необходимо иметь при себе квитанции за предыдущие три года.

Лучше предоставлять копии, оставив оригиналы дома. В первую очередь, обратиться необходимо в управляющую компанию.

Если ответственные за содержание дома лица не решают вопрос, то нужно составить заявление на имя руководства. В нем отмечается отсутствие задолженности и подтверждение этого документами.

Полный пакет направляется заказным письмом. Важно приложить к нему опись вложения и уведомление. Если и данная мера не привела к положительному результату, стоит обращаться в суд.

Возможные последствия

Неплательщики могут быть привлечены к ответственности за накапливание задолженности.

Среди наиболее часто применяемых мер выделяют:

  • начисление пени;
  • прекращение поставки услуг;
  • выселение по решению судебных органов.

Пеня будет рассчитываться за каждый просроченный день оплаты. Сумма определяется на основании ставки рефинансирования ЦБ РФ. В сутки сверху накидывается 1/300 ставки. Если пользователь докажет, что квитанция не пришла ему вовремя, то суд может отказать во взыскании.

В случае погашения долга через терминал оплата пени не производится. Поэтому неустойка продолжает накапливаться.

Управляющая компания может расторгнуть договор с собственником. В этом случае направляется письменное уведомление.

В случае отсутствия оплаты в течение трех месяцев возможно прекращение предоставления услуг поставщиками. О данном решении важно предварительно уведомить нарушителя.

При отказе жильца оплачивать услуги коммунальщики вправе обратиться в суд, чтобы задолженность была взыскана в принудительном порядке. Тогда имущество подлежит аресту, выставляется на торги и продается.

Самой серьезной мерой считается выселение по решению суда. Но оно используется редко, когда другие методы не оказали воздействия.

Выделяют и другие способы воздействия на нерадивых плательщиков. К ним относят внесение фамилии в реестр должников и направление данных о задолженности в кредитные организации.

Можно попробовать мирно урегулировать конфликт, запросив реструктуризацию или какие-либо льготы на оплату услуг. Обычно коммунальщики охотно идут на уступки признавшим вину лицам.

Обращение в суд насчёт задолженности по квартплате

Если все другие способы взыскания оказались безуспешными, необходимо обращение в судебные органы. Вернуть долг можно путем искового производства или рассмотрения дела без приглашения сторон.

Если сумма иска составляет менее 50 тысяч рублей, то дело ведется мировым судьей. При стоимости выше указанного значения разбирательство проводится районным судом.

После начала производства нарушитель уведомляется о данном факте. Он получает судебную повестку или заказное письмо по месту регистрации.

Если подается исковое заявление, управляющая компания должна прописать в нем данные должника и сумму задолженности. Дополнительно прикладывается квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

На деле УК часто прибегают к вынесению судебного приказа.

Это обусловлено несколькими моментами:

  • стороны не должны присутствовать на заседании;
  • госпошлина составляет половину от суммы, вносимой при подаче иска;
  • судебный приказ является исполнительным документом, поэтому приставы могут легко начать процедуру взыскания.

Исковое заявление подается при наличии крупной задолженности. Важно составлять его в соответствии со статьями 131 и 134 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Сроки давности

Срок исковой давности по делам, связанным с взысканием задолженности по коммунальным услугам, определен в виде трех лет. Неплательщику лучше определиться с мерами по внесению части долга или заключению соглашения об отсрочке.

Из муниципальных квартир проживающего могут выселить. Это предусматривается при наличии судебного решения.

Важно своевременно вносить оплату за коммунальные услуги. В противном случае можно столкнуться с конфликтными ситуациями с управляющей компанией.

Заявление о перерасчете квартплаты

подается в ЖЭК с указанием причин для этого.

Узнайте здесь, как разделить квартплату между собственниками и прописанными.

Также читайте, куда жаловаться, если неправильно начислена квартплата.

Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2019 году

Причин, по которым нет возможности оплачивать коммунальные услуги, огромное количество. Это приводит к образованию долгов, которые с каждым месяцем становятся все больше и больше, заставляя управляющую компанию применять меры в отношении неплательщика. И если предупреждение не приносит плоды, дело передается в суд, где решается дальнейшая судьба нарушителя.

А поскольку сумма набегает немаленькая, ответчик пытается найти способы уменьшения задолженности законным путем.

В этом отношении хорошо помогает применение срока исковой давности. Законодательством в статье № 153 ЖК РФ установлено, что собственники и наниматели муниципального или государственного жилья должны своевременно и в полном объеме вносить оплату за использование коммунальных ресурсов.

К ним относится горячее и холодное водоснабжение, газ, канализация, электричество и отопление.

Допустимая задолженность по квартплате

больше одного месяца, тогда жильца берут «на заметку» и вручают ему первый долговой квиток.

Допустим, помещение принадлежит гражданину на праве собственности, которое охраняется Конституцией, гарантирующей защиту частной собственности и невозможность ее изъятия у гражданина иначе, чем по решению суда.

услуг в виде получения субсидий, если у вас соблюдены условия установленные законом. При этом полное освобождение от квартплаты значит, что малоимущему дают всю необходимую сумму на оплату «коммуналки». Согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев Что я могу ли я и дальше погашать частями задолженность по квартплате без судебных разбирательств.

Чтобы погашать частями задолженность по квартплате необходимо составить соглашение. Например, Мосэнерогосбыт для оплаты электроэнергии рассылает отдельные квитанции, то же самое происходит с оплатой за телефон и интернет.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Задолженность россиян за жилищно-коммунальные услуги в условиях кризиса приобретает все большие масштабы. В связи с этим информация о последствиях неуплаты долгов является актуальной для значительной части граждан. Как правило, долг за услуги ЖКХ накапливается в том случае, если квартиросъемщик или собственник жилья не оплачивает счета в течение длительного времени.

По истечении 2-х месяцев просрочки управляющая организация может направить жильцу претензию с уведомлением о необходимости оплаты долга в установленные сроки.

Еще одной причиной возникновения долгов может стать и сама управляющая организация, выдающая квитанции с неправильными расчетами. Виды задолженностей определяются в рамках ст.

Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность

Дорогие читатели! Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Счет на оплату коммунальных услуг Чтобы произвести плату за услуги ЖКХ, нужно иметь на руках документ основание (счет или «жировка»), который должен быть доставлен вам не позднее первого числа месяца последующего за нынешним.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Произведенная не в установленный срок плата за ЖКХ или полное ее отсутствие, влекут за собой возникновение задолженности за поставленную (полученную): Сколько это будет стоить решают органы местной власти.

Это предусмотрено в статье 155 ЖК РФ.

Кого и за какие коммунальные долги могут выселить из квартиры

Текст: Светлана Коваленко Фото: Алексей Александронок Видео: Александра Сергеева В кризисных условиях у кого-то могут возникнуть трудности со своевременным внесением платежей за коммунальные услуги.

К каким неприятным последствиям приведет задолженность по квартплате и действительно ли из-за долгов можно лишиться квартиры? БН разбирался, что ожидает тех, кто не платит квартплату в срок и кого легче выселить за долги – собственников или нанимателей жилья. Как рассчитываются пени для должников показать По данным Жилищного комитета, неплательщиков в Петербурге немного – всего лишь около 2% населения.

Но они задолжали за коммунальные услуги 8 млрд руб.

В случае накопления внушительного, по мнению управляющей компании, долга дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от того, является гражданин собственником помещения или проживает в государственном жилье на основании договора социального найма.

Последствия задолженности по квартплате

Неуплата коммунальных услуг может быть убыточной для гражданина.

Управляющие компании не оставляют без внимания подобные правонарушения, что чревато предупреждением, судебным разбирательством и даже выселением должника. Вероятность дополнительных расходов в таких ситуациях будет неоспорима, так как в договорах на бытовое обслуживание население условия по выплате пени является обязательным.

Обычно платежи вносятся не позднее 10 числа каждого месяца. При наличии приборов учета газа, питьевой холодной и горячей воды стоимость оплаты коммунальных услуг зависит от количества потребленных ресурсов. Обязанность вовремя оплачивать коммунальные услуги возлагается не только на собственника жилья, но и на проживающих с ним граждан.

Платить должны также граждане, проживающие в муниципальных квартирах.

Допустимый срок задолженности по квартплате

Для того что бы невыпустили, надо что бы было решение суда Правда, неважно какая сумма-с какой обратятся в суд — такую в будут взыскивать.

Сам факт долга по решению суда-уже причина для приставов. А вообще долг считается за последние три года))))) Удачи Возможно, что не выпустят, если по решению суда открыто исполнительное производство у приставов. Такое возможно, если в наличии есть исполнительный лист на принудительное взыскание задолженности.

Заплатить надо, а то вообще могут выселить На сегодняшний день неуплата коммунальных долгов может привести вас к потере квартиры.

начинайте постепенно оплачивать долг Лучше с этим не затягивать, а постараться по быстрей оплатить долг Вообще-то надо было платить вовремя, а реальных возможностей очень много, даже связанных с переселением в менее комфортное жильё. Платить надо, а вы как думали? Выселением и грозит, через суд либо через приставов.

Нюансы появления задолженности по квартплате

Порядочные граждане, которые соблюдают требования закона, своевременно оплачивают расходы, связанные с коммунальными услугами. Поэтому задолженность по квартплате у них не формируется, а собственники могут не волноваться.

Важным моментом является выяснение наличия долговых обязательств при покупке жилья.

Ведь прежний хозяин может не оплачивать услуги, поэтому долг перейдет к новому собственнику. Также возможно отключение ресурсов, начисление штрафов. Необходимо узнать, как определить размер задолженности по коммунальным платежам в 2019 году.

В обязанности каждого гражданина входит оплата коммунальных услуг. Выделяют два основных направления, которые берут за основу при расчете платы.

Таковыми являются содержание жилого помещения и текущие ремонтные работы.

Средства на содержание жилья тратятся на:

  1. вывоз мусора и уборку территории дома, подъездов;
  2. отопительные услуги;
  3. снабжение дома горячей и холодной водой;
  4. поддержание в соответствующем состоянии лифта;
  5. очистку придомовой территории от загрязнений;
  6. поставку электроэнергии.

Для экономии средств на оплату ресурсов устанавливаются приборы учета.

Какой срок давности по долгам ЖКХ в России?

Услуги ЖКХ — это бесперебойная поставка в квартиры и дома ресурсов, необходимых для нормальной, комфортной жизнедеятельности человека. Сюда входят:

  1. вывоз мусора.
  2. горячая и холодная вода;
  3. содержание и ремонт жилья;
  4. канализация;
  5. содержание придомовой территории;
  6. газ;
  7. тепло;
  8. электроэнергия;

Сейчас Товарищества собственников недвижимости (ТСН или ТСЖ) как организации становятся все более популярными.

В этой ситуации жильцы отмечают значительную выгоду при оплате услуг.

fector.ru
Нюансы появления задолженности по квартплате в 2019 году
Нюансы появления задолженности по квартплате в 2019 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: