Нюансы развода по месту временной регистрации в 2019 году

Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

В современном законодательстве РФ существуют два термина, заменивших устаревшее понятие «прописка»:

  • временная регистрация по месту пребывания;
  • постоянная регистрация по месту жительства.

Чаще всего временная постановка на учет вынужденно требуется в следующих случаях:

  • при оформлении различных документов;
  • для оформления кредитных договоров;
  • при устройстве детей в детские учреждения;
  • для оформления на работу в другом городе;
  • при обращении в медицинские учреждения;
  • при необходимости оформления социальных льгот.

Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении  паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

Сроки могут быть любыми, при необходимости их можно продлевать. Это разрешение позволяет избегать штрафов за нарушение законодательства, подтверждает право проживания, но исключает право распоряжения жильем.

По завершении срока

временной прописки

 гражданин будет снят с учета автоматически. В этом случае обращаться в органы ФМС не требуется. Если жилец выезжает раньше срока, то заявление о снятии с учета в паспортный стол писать необходимо.

Риски временной регистрации для собственника

Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

  • если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
  • пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
  • при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
  • есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
  • возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
  • нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
  • вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

Подводные камни при регистрации детей

Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы. В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок. Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

Если другой прописки у родителей нет, выписать в дальнейшем их и ребенка будет проблематично. Суд при первом рассмотрении дела может отказать в выписке, мотивируя тем, что ребенок в этом случае останется на улице.

Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

Опасности регистрации иностранцев

Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.

По правилам миграционной службы вопросами прописки по месту пребывания занимается сторона, принимающая гостей из-за границы. Беженцы, после получения статуса вынужденных переселенцев в органах ФМС или в миграционных отделах при МВД, оформляют регистрацию на общих основаниях.

Собственники жилья, регистрирующие иностранных граждан в своем жилье, подвергают себя определенному риску.

В любых условиях они останутся владельцами квартиры, но несколько неприятных моментов вполне могут случиться:

  • Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
  • Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
  • В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

Таким образом, постановка на учет, информирование органов, осуществление контроля за проживанием ложатся целиком на плечи владельца, и он несет полную административную ответственность по следующим пунктам:

  • предоставление информации для органов миграционной службы о приезде иностранного гражданина;
  • сообщение органам контроля о перемещениях иностранного гражданина;
  • контроль над исполнением правил проживания;
  • урегулирование возникших имущественных конфликтов с третьими лицами.

По этой причине рекомендуется собственникам жилья заключать договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами либо оформить страховку на помещение самостоятельно. Стоимость этих расходов можно включить в арендную плату.

Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

  • право присутствовать и жить на данной площади;
  • прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

  • использовать предоставленное помещение строго по назначению;
  • сохранять его внешний вид и целостность;
  • соблюдать права и интересы соседей;
  • придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
  • добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.

Обязанности собственника

По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

  • административное наказание в виде штрафа;
  • обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
  • самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

Избежать подобной ответственности можно только в том случае, если живущие в квартире имеют постоянную прописку в данном городе или являются близкими родственниками собственника жилья.

Размер квартплаты

Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

  • оплата теплоэнергии;
  • содержание жилья;
  • вывоз и утилизация мусора.

Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.

Трудности при выселении

Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается  по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

Если же срок истек, а зарегистрированные на непостоянной основе лица не выселяются, у собственника есть полное право для разрешения вопроса обратиться в судебные инстанции общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта жилья. Если суд выяснит, что срок действительно истек и жильцы занимают помещение незаконно, к ним будет применяться принудительное выселение.

На таких же основаниях происходит выселение и временно зарегистрированных несовершеннолетних и недееспособных личностей.

Основания для принудительного выселения жильца

В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

  • решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
  • после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
  • выселение из жилья по решению суда;
  • регистрация по другому месту жительства;
  • предоставление поддельных или подложных документов;
  • нарушение жильцами правил проживания.

Решение спорных ситуаций

Практика судебных дел свидетельствует о том, что случаев утраты права собственности из-за временной регистрации жильцов не было, все спорные вопросы разрешаются судами в пользу владельца жилья.

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

  • несогласие добровольно освободить жилое помещение;
  • поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги;
  • оформление состоялось без согласия владельца;
  • при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может  контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

  • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
  • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
  • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

Развод по месту временного проживания

Добрый день! Хочу развестись с женой, имеем двух несовершеннолетних детей. Временная регистрация в Московской области. Имущественных претензий нет. Старший ребенок хочет остаться со мной. (ему 11 лет.) Вопрос: могу ли я подать на развод в Московской…

09 Ноября 2019, 14:41, вопрос №1805246
Андрей, г. Москва

600 стоимость
вопроса

вопрос решен

Развод по месту нахождения при наличии временной регистрации

Добрый день, жена зарегистрирована в городе Братске, у меня регистрация по паспорту тоже в Братске, есть временная регистрация по месту нахождения в городе Москве, есть ребенок до 18 лет, зарегистрирован в Братске, спора о проживании ребенка и…

15 Сентября 2019, 10:30, вопрос №1752528
Максим, г. Москва

Можно ли подать на развод по адресу временной регистрации?

Я, ребенок и супруга постоянно зарегистрированы по одному адресу. Супруга временно зарегистрировалась по другому адресу в другом регионе и подала на развод в суд, в юрисдикции которого находится этот адрес. 1. Имеет ил она прав без моего согласия…

13 Сентября 2019, 21:42, вопрос №1751150
Василий, г. Москва

Все услуги юристов в Москве


Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Возможна ли подача искового заявления о расторжении брака по месту временной регистрации?

Возможно подать в суд исковое заявление о расторжении брака по месту временной (а не постоянной) регистрации ответчика? И будут ли проверять зарегистрирован ответчик по данному адресу?

28 Июня 2019, 01:04, вопрос №1680428
Оксана, г. Екатеринбург

Можно ли поставить печать о расторжении брака не по месту постоянной прописки, если есть решение суда?

год назад развелись с мужем,есть на руках судебное решение,можно ли поставить штамп и свидетельство о разводе там,где нас развели(по месту временной регистрации),или ехать по месту постоянной прописки(заключения брака)? есть на руках копия…

18 Октября 2016, 15:43, вопрос №1411956
анна, г. Красноярск

Как подать заявление о разводе в суд, по месту временной регистрации?

хочу подать заявление на развод по месту временной регистрации, прописана в этом-же городе, но в другом районе, примут ли у меня заявление

05 Октября 2016, 10:38, вопрос №1397646
анна, г. Саратов

Для развода нужна временная регистрация по месту жительства

Здравствуйте, хочу развестись с мужем,имеем несовершенного ни него ребёнка,проживаем в московской области,а прописаны в разных городах,могу ли я подать заявление по месту жительства,а не по прописке,без регистрации

28 Августа 2016, 18:56, вопрос №1359533
Мария, г. Подольск

Можно ли подать заявление на развод, по месту временной регистрации?

С женой не ведем совместное хозяйство три года. Проживаем в разных регионах. С ней находится несовершеннолетний ребенок. Могу ли я подать заявление на развод по месту моей временной регистрации? И могут ли мне в ЗАГСе дать дубликат свидетельства о…

24 Августа 2016, 13:57, вопрос №1355420
Светлана, г. Воронеж

Как оформить развод по временной регистрации?

Здравствуйте, я хочу развестись, муж прописан в Чите, но временная прописка у него в Иркутске( т.к. Он там учится. На развод он не согласен, и в Чите отказались в ЗАГСе и в суде принимать моё заявление о разводе. Ссылаясь на то что я должна ехать по…

14 Июня 2016, 04:25, вопрос №1283346
Елизавета, г. Чита-Забайкальск

Возможно ли оформление развода при временной регистрации?

можно ли оформить развод при временной регистрации с мужем уже не живем 5 лет и не знаю где он сейчас проживает

07 Июня 2016, 10:56, вопрос №1276973
Антышева Елена, г. Екатеринбург

Можно ли развестись в Москве по месту временной прописки?

Здравствуйте, мой муж — гражданин Германии, я живу и работаю в Москве, но постоянно прописана в Воронежской области. Могу ли я подавать исковое заявление о разводе в Московский суд по месту временной регистрации? Муж не согласен с разводом и…

24 Января 2016, 21:20, вопрос №1113295
татьяна, г. Москва

Можно ли подать иск о разводе по месту временной регистрации?

Здравствуйте,у меня вопрос о разводе.я истец.можно ли подать заявление по месту временной регистрации(мос.область) ,а не по месту моей прописки(москва)?есть ребенок 1,5года.

24 Января 2016, 20:05, вопрос №1113212
Анна, г. Москва

Как получить свидетельство о расторжении брака, по месту временной регистрации?

Здравствуйте брак был расторгнут мировыми судьями в городе Уфа я раньше жила там ,а сейчас живу в Москве у меня временная регистрация могу ли я обратиться в Московский загс с просьбой выдачи свидетельство о расторжении брака?у меня на руках судебное…

14 Января 2016, 21:43, вопрос №1100205
анна, г. Москва

Расторжение брака по месту временной регистрации, возможно ли?

Здравствуйте. Разъясните, могу ли я Гражданин РФ, постоянно зарегистрированный в Республике Башкортостан (регистрация в паспорте), проживающий в Санкт-Петербурге и имеющий свидетельство о регистрации по месту пребывания, выданное отделом УФМС…

11 Января 2016, 20:53, вопрос №1095424
Михаил, г. Санкт-Петербург

Как развестись в СПб, если прописка в Саратове и брак регистрировался там же?

Как развестись в СПб, если прописка в Саратове и брак регистрировался там же?
Как развестись в СПб, если прописка в Саратове и брак регистрировался там же?

30 Сентября 2015, 10:13, вопрос №991570
Сергей, г. Санкт-Петербург

Прописка играет в жизни каждого гражданина нашей страны немаловажную роль.

Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

Прописка открывает перед гражданами многие границы, поэтому приезжие, не имея своей жилой площади, стремятся получить ее.

Чем опасна для собственника временная регистрация?Есть ли на самом деле подводные камни?

Ситуации в жизни каждой семьи могут сложиться по-разному, и однажды вполне реально столкнуться с проблемой развода. При этом решение расторгнуть брак может исходить от любого супруга.

Для того, чтобы развестись, совсем не обязательно ехать туда, где брак был оформлен первоначально: ведь не всегда семья (или кто-то один), проживает там же, где заключали брак.

Развод (или расторжение брака) происходит по месту жительства супругов, либо месту регистрации их брака (это установлено Семейным кодексом, Законом «Об актах гражданского состояния»).

Бывает, однако, что местонахождения одного из супругов неизвестно тому, кто решил развестись, либо возможность поездки в другой город связана с определенными трудностями: здоровьем, наличием детей и т. д.  Закон позволяет оформить развод и по месту жительства кого-либо одного.

См. также: развод в одностороннем порядке.

Развод в другом городе — через ЗАГС или через суд?

Для расторжения брака существуют только два способа: в административном порядке (через органы ЗАГС), или в суде.

В ЗАГСе расторгают браки в следующих случаях (ст. 19 СК РФ):

  • нет общих несовершеннолетних детей;
  • достигнуто взаимное согласие сторон;
  • В ряде частных случаев (супруг осужден на срок свыше 3-х лет, недееспособен, или пропал).

В суде придется разводиться, если:

  • детям нет 18 лет;
  • муж/жена не является в ЗАГС, не подписывает заявление на развод;
  • нет согласия другого супруга(см. статью: как развестись без согласия мужа или жены).

Одновременно с разводом, суд (по запросу сторон) вправе решить: с кем останутся дети, о выплате содержания на них или нетрудоспособного экс-супруга, а также провести раздел нажитого имущества. Такой порядок установлен ст. 21-24 Семейного кодекса РФ, и не зависит от места расторжения брака (по месту его заключения или в другом месте).

Нюансы расторжения брака в другом городе

Процедура расторжения брачного союза не по месту регистрации имеет некоторые нюансы, знать которые полезно, чтобы провести развод без излишних проволочек. Обычно возникает необходимость ответа на ряд вопросов.

Что для этого нужно

Для расторжения брака необходимо либо обоюдное желание, либо решение одного из супругов. Документы подают либо в ЗАГС, либо в суд (обычно, мировой).

Для развода в другом городе в административном порядке заявление подают по месту проживания одного из супругов.

В суде расторжение проводится по иску заинтересованной стороны. По правилам ГПК РФ (ст. 29 ГПК) истец может обратиться либо в суд по месту жительства ответчика либо по своему месту жительства (но следует подкрепить свое заявление основаниями – дети, здоровье, материальное положение не позволяет поездки и т. д.).

Какие документы потребуются

Для развода в ЗАГСе необходимы документы:

  • составленное супругами заявление;
  • нотариальное согласие на развод того супруга, кто не может присутствовать при разводе;
  • копия свидетельства о браке, квитанция об уплате госпошлины.

Документы в оригиналах (свидетельства, паспорта) предъявляются при подаче и при совершении регистрационных действий.

Для развода в судебном порядке следует оформить исковое заявление и собрать более широкий комплект документов:

  • паспорт истца;
  • сведения об ответчике (место жительства, ФИО и др.);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей (или их паспорта);
  • справка с места жительства истца (и места проживания ребенка);
  • квитанция о госпошлине;

В зависимости от разрешаемых судом вопросов, могут понадобиться справки о зарплате, наличии имущества и прочие документы.

Гражданский брак не расторгается, вопросы раздела имущества решаются не по нормам Семейного кодекса, а по ГК РФ.

Если супруг иногородний

Если супруг иногородний, и у второго (мужа или жены) нет желания ехать для расторжения брака в другой город, можно подать заявление в ЗАГС (указав, что данное место является последним известным местом проживания второй стороны), или иск в суд своего города, мотивируя свое решение личными обстоятельствами (они были перечислены выше).

Если иногородний супруг не дает согласие на развод, скорее всего вопрос будет решаться через суд.

Вот замечательное видео на эту тему:

Если есть согласие второго супруга

Если есть согласие супруга (заверенное нотариусом) он может и не присутствовать при разводе в ЗАГСе. Процедура при этом не займет более одного месяца. При согласии на развод в судебном порядке, суд не станет исследовать причины развода, и тот пройдет быстрее.

Если нет прописки или регистрации у одного или обоих супругов

Развод можно получить и по месту временной регистрации одного из супругов. Сотрудники органа ЗАГС сделают соответствующий запрос, и оформят расторжение брака.

Если даже временной регистрации нет ни у мужа ни у жены, то надо ее получить.

Если есть ребенок

Несовершеннолетний общий ребенок – причина, по которой придется разводиться в суде. Если ребенку больше 18 лет, можно развестись в ЗАГСе. В остальном – правил те же что и при разводе без детей. Только не забудьте свидетельство о рождении ребенка.

Разводимся в том же городе, но через другой ЗАГС

Такой развод возможен и в своем городе, но для укорачивания всей процедуры (экономии времени на запросы и т. д.), рекомендуется все же написать заявление в том отделе ЗАГС, где проходила регистрация брака.

Как получить свидетельство о разводе, находясь в другом городе

Пока не получено свидетельство о расторжении брака, ни один из экс-супругов не вправе вновь вступать в брак. Поэтому, даже после судебного решения о разводе, необходимо получить такое свидетельство в ЗАГСе.

Выдача свидетельства производится при присутствии хотя бы одного из разводящихся. Запрос на получение свидетельства можно получить, отправив запрос через сайт госуслуг или заказным письмом.

Таким образом, если у одного или обоих супругов нет возможности провести расторжение брака в том городе, где его регистрировали, закон дает возможность (при соблюдении определенных условий) сделать это без выезда с места жительства.

fector.ru
Нюансы развода по месту временной регистрации в 2019 году
Нюансы развода по месту временной регистрации в 2019 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: