Сколько человек можно прописать в квартире согласно закону в 2019 году

В вопросах прописки имеется много различных нюансов. Их незнание может привести к весьма неблагоприятным последствиям для граждан. Нарушение условий регистрации, ее отсутствие, превышение допустимого числа прописанных может повлечь применение к нарушителям серьезных мер.
О том, сколько человек можно прописать в квартире в 2019 году, расскажем далее.

Прописка — временная и постоянная регистрация и их различия

Все лица, находящиеся в стране, должны должным образом узаконить свое нахождение в ней. С целью их учета, обеспечения реализации гражданами своих прав, а также обязанностей перед иными лицами, государством, вводится обязательная регистрация. Эти вопросы регулируются положениями Закона от 25.06.1993 № 5241-1 под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ».

Зарегистрировать гражданина согласно указанному Закону можно временно или на постоянной основе.

Для всех лиц, имеющих постоянное место для проживания, требуется прописка в нем. Она носит бессрочный характер и прекратиться может только по желанию самого жильца или принудительно при наличии оснований.

Удостоверением такой регистрации является соответствующий штамп в паспорте. Только его наличие позволяет лицу без ограничений сроков проживать в данном помещении, приватизировать его.

Лицам, выехавшим на длительное время (более девяноста дней) из своего дома в другой город, требуется произвести временную прописку.

Зарегистрироваться на время можно в квартире (ином жилье) с согласия его собственника, и в каком-либо специализированном учреждении (гостиницы, санатории). Для ее подтверждения выдается специальное свидетельство-вкладыш в паспорт.

Закон о резиновых квартирах 2016 и ответственность за фиктивную регистрацию

Проблема так называемых «резиновых квартир» стала настолько серьезной, что законодателем были приняты изменения в действующие законы для ее решения. Это было сделано Законом № 376 от 21.12.2013. Он дополнил действующие нормы о регистрации и ввел понятие фиктивной прописки.

Фиктивность определяется наличием следующих обстоятельств:

  • на регистрацию были представлены недостоверные сведения, документы;
  • зарегистрированный гражданин на самом деле не имел намерения находиться (проживать) в данном помещении;
  • наниматель (собственник) жилья на самом деле не давал своего разрешения на прописку иного лица.

Кроме того, были введены более строгие меры воздействия к нарушителям по сравнению с ранее действовавшими нормами. Помимо административного появилось и уголовное наказание за фиктивную прописку. При этом оштрафовать (лишить свободы) в 2016 году могут не только недобросовестных граждан, иностранцев, но и работников, допустивших такую оплошность. Для применения наказания факт нарушения нужно установить и доказать.

Сколько человек можно прописать в квартире

Следует отметить, что прямых пределов и норм, допускающих прописку в квартирах определенного количества человек нет.

Вопрос о том, сколько людей можно прописать в квартире решается в каждом конкретном случае, исходя из некоторых обстоятельств.

Для ответа на него потребуются сведения о том, кто является собственником жилья, какова его площадь, в каком регионе оно находится. Рассмотрим ниже различные варианты.

Приватизированной

Особенностью приватизированного жилья является то, что его собственник может распоряжаться им как пожелает. Ограничением для него могут служить только действующие законы и интересы иных лиц.

Следовательно, зарегистрировать в квартире частной можно столько человек, сколько разрешит ее законный владелец.

Но от ответственности за фиктивную прописку он не освобождается. Поэтому, предоставляя за деньги возможность прописаться всем желающим, об этом нужно помнить.

Муниципальной

С муниципальным жильем все гораздо сложнее.

Регистрировать в такой квартире посторонних лиц непросто. Проживающие в нем лица не могут произвольно разрешать проживание в нанятой квартире всем подряд. Они и сами имеют лишь ограниченные права на эту жилплощадь. Нанимателям можно вселять в занимаемое ими жилье своих супругов, родителей, детей с согласия остальных членов их семьи.

Для того, чтобы прописать кого-то другого понадобится и согласие от займодателей.

А они могут и отказать, если такое подселение приведет к несоблюдению норм площади на человека. Поэтому сколько может быть прописано человек в таком жилье зависит от решения его владельца и размера самого жилья.

Служебной квартире

Особенностью служебных (ведомственных) квартир является их предоставление на время работы. Наймодатели такого жилья, как правило, не возражают против подселения семьи работника. Они могут быть включены в договор на предоставление такого жилья. При необходимости последующего заселения нужно решать этот вопрос с тем, кто служебную квартиру предоставил.

В комнате коммуналки

Решение вопроса с пропиской в комнате коммуналки зависит от того, на каком праве она занимается.

Если комната в собственности, то никаких ограничений, как и с квартирами, не предусмотрено. Количество совместно проживающих лиц регулируется только самим владельцем. Если же она муниципальная, то прописать в комнате можно на таких же условиях, как и в квартире по соцнайму. Потребуется согласие совместно проживающих лиц и наймодателя.

В частном доме

Ответ на вопрос, сколько можно прописать человек в частном доме, не представляет никакой сложности.

Поскольку он является частным, то его решение зависит от усмотрения собственника дома. Независимо от размеров своего владения, он сам решает, кому и насколько предоставить право пользования своим домом. Будет предоставлена временная или постоянная прописка также зависит от его желания.

Имеет ли значение метраж квартиры (однокомнатная, двухкомнатная)

Некоторые полагают, что прописать в однокомнатной квартире иных лиц практически невозможно.

Но главное в этом вопросе не количество комнат, а площадь помещения, его собственник и установленная в регионе на человека норма квадратных метров.

Для муниципального жилья норматив имеет значение.

Наймодатель может запретить вселение при его несоблюдении. Поэтому важно, чтобы количество лиц, претендующих на прописку в конкретной квартире, не превышало допустимые размеры площади на человека. При этом одинаково учитывается количество как временно, так и постоянно прописанных.

Имеет ли значение регион

О важности соблюдения нормативов площади в муниципальных квартирах было сказано выше.

Важно знать, что в каждом регионе существует свой определенный размер указанной нормы квадратных метров на одного человека.

Поэтому в различных городах число лиц, которых разрешается регистрировать может отличаться. В среднем он составляет десять-двенадцать метров квадратных на человека. Установлением данного норматива занимается муниципальный орган власти для жилья, находящегося в его ведении.

Временная регистрация и ограничения по количеству человек

Еще одни важный вопрос, скольких человек можно временно зарегистрировать в квартире. Следует знать, что независимо от формы регистрации (временная или постоянная) конкретных ограничений по количеству нигде в законах РФ не предусмотрено. Поэтому при необходимости прописать родственника или иное лицо, важно учитывать несколько моментов. В первую очередь важно выяснить, на каком праве занимается указанное помещение. Если оно является частным, то все остальные вопросы отпадают.

Для муниципальных квартир имеет значение их размер (площадь), а также установленная в конкретном регионе норма квадратных метров для одного человека.

Сколько можно иметь квартир одному человеку

Иногда у граждан возникает вопрос, сколько можно иметь квартир одному человеку.

На этот счет никаких ограничений законодателем также не введено. Поэтому одному владельцу может принадлежать не одна и даже не две квартиры.

Главное, чтобы права на них были оформлены правильно, использовались они без нарушений, вовремя вносилась плата за ЖКУ и предусмотренные налоговые платежи. И в каждой из частных квартир, домовладений их владельцы могут прописывать различное количество жильцов. При этом неважно постоянно или временно предоставляется регистрация.

Сколько можно прописать людей в квартире? Эта тема многих граждан РФ интересует. Ведь недавно был принят закон «о резиновых квартирах». Он предусматривает определенные наказания за нарушение норм регистрации. Только вот о чем идет речь? Что понимается под этой самой нормой? Есть ли на самом деле ограничения в этой области? Или же это очередная выдумка? Какие нормы регистрации существуют в стране?

Формы прописки

Первым делом нужно уяснить для себя — у прописки есть несколько форм. Некоторые полагают, что в зависимости от них изменяется количество допустимых лиц для регистрации на той или иной жилищной площади.

Есть временная прописка. Она обычно никакими особыми правами не наделяет гражданина. Только дает право пользоваться жильем по назначению. Выдается только на определенный период времени. А есть постоянная регистрация. Ее еще называют «по месту жительства» (первая — по месту пребывания). Не имеет ограничений по времени, записывается в паспорт гражданина РФ, наделяет жильцов некоторыми особыми правами (к примеру, возможностью участия в приватизации).

Зависит ли от этого, сколько можно прописать людей в квартире? Признаться честно, нет. Поэтому все установленные правила будут действовать для любой формы регистрационного учета граждан.

От метража

Тем не менее некоторые показатели жилья играют огромную роль для непосредственных ограничений в нашем сегодняшнем вопросе. Какие факторы могут быть учтены?

Разумеется, первым делом будет учитываться метраж вашей квартиры. Именно он играет основную роль при определении «лимитов». Но действует ограничение только при конкретных обстоятельствах. О них немного позже. Сколько человек можно прописать в квартире (временно или постоянно)? На это укажет метраж помещения. Учитывается его общая площадь.

Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России — 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.

Регион

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Региональные показатели в каждом субъекте РФ отличаются друг от друга. Они помогут рассчитать точное количество людей, которые могут быть зарегистрированы в квартире. Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека положено 9 квадратных метров. Для правильного ответа на наш сегодняшний вопрос необходимо общую площадь помещения разделить на данное значение. И получится цифра, дающая точный ответ на поставленный вопрос. Запомните: форма регистрации при этом роли не играет.

Собственность

Собственность — это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле. Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить.

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет — это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Владею один

Сколько людей можно прописать в 1 квартире? Следует отметить из всего вышесказанного, что на ответ влияет огромное количество факторов. Разумеется, каждый пункт важен. Но форма собственности здесь учитывается в первую очередь.

Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании. А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы. Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Несколько собственников

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть «резиновой». И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Муниципалы

Как быть, если жилье не приватизировано? То есть вы не являетесь собственником. Здесь ситуация складывается несколько неоднозначно. Ведь существует несколько вариантов развития событий.

Первый — это ограничение с учетом вашего региона и габаритов жилья. Сколько человек можно прописать в двухкомнатной квартире? Это будет напрямую зависеть от указанных параметров. На примере Санкт-Петербурга можно точно посмотреть схему расчета.

Предположим, что у нас жилье имеет общую площадь 63 квадратных метра, норма на человека в Питере составляет 9. Тогда получаем: 63/9=7. Это значит, что вам позволено прописать в общей сложности 7 граждан. И не важно, временно они зарегистрированы или нет.

Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример. Но не всегда. Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение «муниципалов», а также общая площадь помещения. Сколько человек можно прописать в коммунальной квартире или просто неприватизированной? Если руководствоваться второй схемой, без проблем представляется возможность рассмотреть вопрос в наглядной форме.

Предположим, что у нас есть квартира, которая принадлежит государству. По площади она 60 квадратных метров. Чтобы рассчитать количество допустимых для регистрации в ней граждан, придется принять во внимание средний показатель нормы метража на человека в России. На данный момент он составляет 10. Получаем: 60/10=6. Выходит, что ровно 6 граждан могут быть прописаны максимально на территории жилища. Опять же, никакой роли не играет форма регистрации, временная или постоянная. Не так уж и трудно все это для понимания, если хорошенько задуматься.

А как по закону

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон «О резиновых квартирах» многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так. Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там. Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Таким образом, закон указывает на то, что прописывать можно столько граждан, сколько будет проживать на территории. Но при этом во внимание принимаются все вышеперечисленные ограничения. В частности, если речь идет о муниципальной квартире.

Практика

Сколько можно прописать людей в квартире на практике? Все зависит от того, кто является собственником помещения. В случае когда жилье не приватизировано, закон «О резиновых квартирах» играет огромную роль. А значит, учитывая нормы метража на человека, вы имеете право прописать (с разрешения муниципалитета, конечно же) столько людей, сколько будет проживать на территории.

А вот когда вы собственник, можно регистрировать столько народу, сколько пожелаете. Только знайте меру. Если слишком много человек «проживает» по прописке, особенно временной, к вам имеют право наведаться с проверкой. При выявлении нарушений (в квартире прописаны люди, но фактически там не живут) накладывается штраф. Учтите это!

Правовой статус объектов жилой недвижимости предусматривает не только возможность пользоваться квартирами, но и вставать на учет по месту жительства и пребывания. Какое максимальное количество людей можно прописать на своей жилплощади, и каким образом рассчитывается этот показатель? Рассмотрим, существует ли лимит по количеству прописанных граждан в квартире.

Что такое «прописка»

Институт прописки, на протяжении длительного времени, был неразрывно связан с подтверждением законности права на проживание в жилом помещении.

Наличие постоянной прописки автоматически давало право на бессрочное пользование недвижимостью, а максимальное количество прописанных в муниципальном жилье зависело решения наймодателя.

В настоящее время вместо прописки существует механизм регистрации граждан, этим занимаются уполномоченные органы МВД.

Регистрация осуществляется с учетом следующих нюансов:

  • собственники объектов жилой недвижимости вправе по собственному усмотрению вселять и регистрировать граждан на свою жилплощадь, и, в большинстве случаев, имеют возможность принудительно выселять и выписывать жильцов из своей квартиры;
  • жильцы муниципальных квартир существенно ограничены в реализации права на прописку, без согласия собственника муниципального фонда можно зарегистрировать только членом семьи и некоторых родственников;
  • наличие штампа или свидетельства о постановке на регистрационный учет не может напрямую подтверждать возникновение права пользования недвижимостью, а является лишь одним из доказательств этого факта.

Таким образом, количество прописанных граждан в квартире зависит от правового статуса жилого помещения, формы собственности, а также от показателя учетной нормы жилья.

Значение учетной нормы будет влиять на количество прописанных в ведомственном жилье людей. Дело в том, что одним из оснований для признания граждан нуждающимся в улучшении жилищных условий является превышение учетной нормы.

Бесконтрольная прописка граждан в муниципальное жилье, при превышении учетной нормы, искусственно расширяется состав жильцов, которые смогут претендовать на получение квартиры в порядке очередности.

Рассмотрим, каким образом прописывать людей в квартире в 2019 году отдельно для собственного и ведомственного жилищного фонда.

Виды прописок

В настоящее время предусмотрена два варианта прописки (регистрации) человека в объекты жилой недвижимости:

  • по месту жительства — конкретный срок регистрации не устанавливается собственникам (как правило, такой вариант связан с возникновением бессрочного права на проживание в квартире);
  • по месту пребывания — при регистрации устанавливается четкий срок, в течение которого зарегистрированный гражданин сохраняет право на проживание в жилом помещении (по истечении указанного срока прописка автоматически аннулируется даже без дополнительного обращения собственника или прописанного жильца).

См. — Опасности, которые могут возникнуть у собственника при временной прописке. 

Выбор конкретного вида регистрации будет зависеть от оснований вселения человека в жилое помещение и условий предоставления ему жилья.

Для чего нужна прописка?

Постановка граждан на регистрационный учет является составным элементом контроля за миграцией населения.

В настоящее время предусмотрена обязанность по регистрации для граждан, пребывающих в иной населенный пункт на срок более трех суток. В этом случае необходимо оформить временную прописку на весь срок нахождения.

Нарушение правил регистрационного учета влечет привлечение к административной ответственности.

Сотрудники правоохранительных органов вправе требовать для проверки у граждан документы, удостоверяющие их личность. Одним из элементов проверки является наличие регистрационного штампа в паспорте или свидетельства о временной прописке.

Если гражданин не может подтвердить наличие регистрации, его могут задержать на срок до трех часов для подтверждения данных о личности, а также составить постановление об административной ответственности. За данное правонарушение грозит предупреждение или штраф.

Сколько человек можно прописать в квартире?

Сколько человек квартиросъемщик может прописать в муниципальном жилье, предоставленном на условиях соцнайма?

Для вселения и прописки членов семьи нанимателя ограничений не предусмотрено, даже если в результате регистрации будет превышена учетная норма. Более того, для регистрации членов семьи не требуется разрешение собственника муниципального фонда.

Какое количество человек можно прописать в квартире, если вселяются лица без родственных связей?

В этом случае потребуется разрешение наймодателя, при оформлении которого будет приниматься во внимание значение учетного норматива.

Значение учетной нормы может различаться в разных регионах и, как правило, составляет 15 кв. м. на человека.

Рассмотрим порядок применения данного норматива при прописке граждан в муниципальную квартиру:

  • в однокомнатной квартире площадью 16 кв. м. разрешение на вселение посторонних граждан получить будет невозможно, прописку может оформить на себя только основной квартиросъемщик;
  • в двухкомнатной квартире площадью 36 кв. м. будет дано разрешение на регистрацию двух лиц, включая основного нанимателя;
  • в трехкомнатной квартире площадью 54 кв. м. нельзя прописать более трех лиц, включая основного квартиросъемщика.

Если гражданам предстоит прописывать в комнату коммуналки, будет соблюдаться аналогичный норматив, при этом вселение допускается только в отношении родственников.

Прописка в приватизированной квартире

Если жилье приватизировано или приобретено гражданами в результате купли-продажи, ограничения на совершение регистрационных действий отсутствуют.

В этом случае не применяется показатель учетной нормы, поскольку наличие приватизированного жилья лишает права на постановку в очередь в муниципалитете.

Таким образом, определение максимального количества лиц, прописанных в частной квартире, будет зависеть только от решения собственника.

Сколько граждан можно временно прописать в квартире, принадлежащей на праве собственности?

В этом случае также отсутствуют законодательные ограничения, собственник вправе вселить и прописать неограниченное количество временных жильцов.

Правила прописки в ведомственном жилье

Основания для прописки в ведомственный жилищный фонд возникают с учетом следующих обстоятельств:

  • право на вселение и прописку возникает в результате издания распорядительного акта местного органа власти и оформления договора соцнайма (в договоре указывается перечень нанимателей, имеющих право на вселение);
  • в процессе пользования жильем, при изменении семейных обстоятельств, можно прописывать членов семьи (например, при регистрации брака или рождении ребенка);
  • прописка иных граждан осуществляется с прямого разрешения наймодателя.

Сколько можно вселить ведомственную квартиру граждан на условиях временной прописки? Временная прописка не связана с соблюдением учетной нормы, поскольку не порождает права постоянного проживания.

Поэтому количество временно прописанных лиц будет зависеть только от разрешения наймодателя.

Прописка в муниципальной квартире

Порядок регистрации граждан в муниципальном жилом фонде можно представить в виде пошаговой инструкции:

  • у граждан возникает основание для вселения — издается распорядительный акт местного органа власти, оформляется договор соцнайма и т. д.;
  • если требуется разрешение на прописку от наймодателя, граждане направляются заявление с указанием оснований для прописки;
  • после получения разрешения от местной администрации или наймодателя необходимо обратиться с заявлением в миграционный отдел МВД;
  • в срок от 3 до 7 дней оформляется регистрация по месту жительства или пребывания.

Сколько денег платят за прописанного человека в квартире?  Если в жилом помещении отсутствуют приборы учета, наличие каждого прописанного лица автоматически влечет существенное повышение квартплаты и суммы платежей за услуги ЖКХ.

В этом случае расчет платежей за холодную и горячую воду осуществляется исходи из количества граждан, зарегистрированных на жилплощади.

Законодательные акты, регулирующие прописку

Как узнать, сколько граждан максимум прописывают в квартире, и какой закон это регламентирует?

Прежде всего, нужно установить учетный норматив, принятый нормативным актом местных органов власти.

Кроме того, прописка граждан осуществляется на основании норм Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ № 713.

Каждому гражданину России необходимо иметь прописку: постоянную или временную.

Наличие регистрации необходимо при трудоустройстве на работу, оформлении документов, субсидий и многого другого.

В этой статье мы подробно разберем, сколько человек можно прописать в собственной квартире, а также условия регистрации в муниципальном жилье.

Прописка

Прописка — это система контроля со стороны государства над внутренними и внешними миграционными потоками.

Институт прописки действовал и в СССР, прописка носила обязательный и разрешительный порядок.

В 1993 году прописка была отменена, ее сменила регистрация, носящая уведомительный характер, то есть органы учета не могли отказывать в регистрации без особых оснований.

Однако по сложившейся традиции и сейчас зачастую к регистрации применяется термин «прописка».

Одновременно были введены сразу два вида прописки: временная и постоянная.

Соответственно гражданин может быть зарегистрирован сразу по двум адресам: по одному — там, где он проживает, по второму — там, где пребывает в настоящий момент.

Регистрация по месту жительства осуществляется по постоянному адресу гражданина.

Регистрация по месту пребывания осуществляется по тому адресу, где лицо пребывает на временной основе, например, студент в общежитии.

Минимальный срок временной прописки — 6 месяцев, максимальный — 5 лет.

Введение временной регистрации еще не означает, что при каждом случае нужно ее оформлять.

Гражданам РФ позволяется находиться вне постоянного места проживания в течение 90 суток, а в пределах одного региона — и вовсе без ограничения срока.

к содержанию ↑

Зачем нужна?

С точки зрения государственных органов, прописка нужна, чтобы знать, где в случае необходимости искать того или иного человека.

Также не зная, сколько граждан проживает в некотором населенном пункте, нельзя определить точный размер необходимых социальных объектов — школ, детских садов, больниц и т. д.

Отсутствие постоянной прописки является административным правонарушением, поэтому лица без штампа в паспорте наказываются штрафом.

Наличие прописки является важным условием для:

  • оформления различных документов (паспорта, справок, пенсионного удостоверения);
  • выплаты социальных пособий и пенсий;
  • получения квитанций о коммунальных платежах;
  • официального устройства на работу;
  • получения кредита в банке и оформления банковской карты;
  • пользования медицинскими и социальными услугами.

Таким образом, отсутствие регистрации накладывает на лицо серьезные ограничения в оформлении важных документов.

к содержанию ↑

Кого можно зарегистрировать?

Собственники помещений могут прописывать в своих жилых помещениях любых граждан без каких-либо ограничений по статусу.

Что касается муниципального жилья, то в нем регистрация осуществляется по согласию собственника (муниципалитета).

Практика показывает, что в такой квартире обычно разрешается прописывать только близких родственников.

Регистрация людей, не имеющих родственные отношения с нанимателем, крайне хлопотное дело и обычно заканчивается неудачей.

к содержанию ↑

Сколько человек можно прописать по закону?

Несмотря на то, что ныне прописка носит не разрешительный, а уведомительный характер, органы регистрации могут отказать в ней.

Государством установлен ряд факторов, которые ограничивают возможность бесконтрольной прописки (так называемых «резиновых квартир»).

К ним относятся:

  1. социальные нормы жилья — не менее 10 м² на каждого проживающего;
  2. форма собственности — владельцы жилых помещений почти не ограничены рамками закона, наниматели муниципального жилья и проживающие в ведомственном, служебном или социальном жилье имеют ряд ограничений;
  3. нормы субъектов РФ, устанавливаемые региональными властями.

О том, сколько квадратных метров жилплощади положено на одного человека в России, читайте в нашей статье.

к содержанию ↑

Муниципальное жилье

Регистрация новых жильцов в муниципальном жилье имеет самые строгие правила.

Она осуществляется с согласия собственника, которым является администрация муниципального образования.

Для оформления штампа в паспорте нужно письменное согласие муниципалитета.

Также необходимо получение согласия всех ранее зарегистрированных в квартире лиц.

При регистрации учитывается действующая в регионе учетная норма жилья. В большинстве субъектов РФ она составляет не менее 10 м² на каждого жильца.

В случае, если при регистрации нового лица обеспеченность всех жильцов составит меньше размера учетной нормы, то муниципалитет вправе отказать в прописке.

Однако у этих правил есть исключения. Не требуется получения разрешения других зарегистрированных лиц для прописки детей, супруга (супруги) и родителей ответственного квартиросъемщика.

Также автоматически получают прописку несовершеннолетние дети любого из проживающих в квартире, и ни муниципалитет, ни другие зарегистрированные не могут этому препятствовать.

Образец согласия собственника на регистрацию.

к содержанию ↑

Ведомственная квартира

В служебной квартире, предоставляемой организацией, любые жильцы могут быть прописаны лишь временно.

Регистрация новых жильцов осуществляется по согласию собственника, то есть предприятия, организации, учреждения и т. д.

В случае согласия собственника квартиросъемщик вправе зарегистрировать неограниченное число лиц.

Образец заявления на временную регистрацию (форма № 1).

к содержанию ↑

Приватизированное жилье

Владелец жилья имеет намного больше прав и вправе прописывать сколько угодно лиц. Не имеет значения ни метраж, ни количество комнат в жилье — однокомнатные и многокомнатные квартиры абсолютно равны с точки зрения закона.

У этого правила есть одно ограничение — если будет доказано, что прописка является фиктивной, то владелец получит крупный штраф, а зарегистрированные лица будут сняты с учета.

Бремя доказательства того, что прописка является фиктивной, лежит на МВД (органе регистрационного учета) и миграционной службе.

Если у квартиры несколько собственников, то для прописки потребуется согласие всех собственников.

Исключением является случай, когда один из собственников может без согласия других прописать своих несовершеннолетних детей.

Образец заявления на постоянную прописку по месту жительства (форма № 6).

к содержанию ↑

Комната в коммунальной квартире

При регистрации лиц в коммунальной квартире немалое значение имеет форма собственности.

В подавляющем числе случаев владелец комнаты имеет в собственности долю в помещении.

В такой ситуации на прописку лица в своей комнате ему нужно получить согласие всех остальных собственников помещения.

В тех редких случаях, когда комната в коммуналкеотдельное жилое помещение, владелец вправе полностью им распоряжаться и прописывать любых лиц без уведомления других владельцев комнат.

Если комната или вся квартира является собственностью муниципалитета, то для регистрации нужно согласие муниципальных органов.

В большинстве случаев размер учетной нормы в коммуналках больше, чем в отдельных жилых помещениях.

Он составляет 15 м², поэтому прописать новых жильцов в муниципальную коммунальную квартиру еще сложнее, чем в отдельное жилье.

к содержанию ↑

Частный дом

Частный дом с точки зрения регистрации ничем не отличается от квартиры. Если дом приватизирован, то владелец может неограниченно регистрировать любых лиц.

Если дом в муниципальной или ведомственной собственности, то регистрация осуществляется с согласия собственника.

Также в случае муниципального жилья в расчет берется учетная норма площади, приходящаяся на каждого из прописанных.

к содержанию ↑

Прописка с долевой собственностью

Квартиры с долевой собственностью не имеют принципиальных отличий от коммуналок.

В этом случае для регистрации новых жильцов нужно согласие владельцев всех долей в помещении.

Исключение одно — регистрация не достигших совершеннолетия детей не требует согласия остальных собственников.

к содержанию ↑

Сколько человек можно прописать временно?

Правила регистрации лиц на временной основе ничем не отличаются от постоянной прописки.

Все условия при временной и постоянной регистрации идентичны, поэтому собственники вправе регистрировать любое количество лиц.

Однако именно временная прописка используется при фиктивной регистрации, поэтому большое количество временно зарегистрированных вызывает подозрения у органов МВД и ФМС.

Еще один нюанс временной регистрации касается муниципальных квартир. Для такого вида жилья предусматривается единый срок — не менее и не более 6 месяцев.

О том, как сделать временную регистрацию иностранным гражданам по месту пребывания, читайте здесь.

О том, как сделать регистрацию по месту жительства, а также тонкостях прописки и выписки из квартиры, смотрите в видеоролике:

к содержанию ↑

Законодательство

Законом о «резиновых квартирах» неофициально именуется закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ.

Данным законом были внесены изменения в закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства».

Внесенные изменения значительно ужесточили ответственность собственников квартир за фиктивную регистрацию.

Кроме вышеупомянутого закона №5242-1 вопросы регистрации также регулируются:

  • Жилищным кодексом РФ, а конкретно ст. 70;
  • «Правилами регистрации», введенными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995;
  • КоАП РФ (ст. 19.15);
  • ведомственными приказами МВД и ФМС.

к содержанию ↑

Ответственность за фиктивную регистрацию

Понятие фиктивной регистрации дается в настоящей версии закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993.

Фиктивной признается регистрация, если:

  1. владелец или наниматель вовсе не собирался предоставлять квартиру для проживания;
  2. прописанное лицо не намеревалось проживать или пребывать по указанному адресу;
  3. были предоставлены подложные документы или сведения.

Выявление фиктивной регистрации возлагается на миграционную службу и орган регистрационного учета (территориальное управление МВД).

О том, можно ли выписать прописанного человека без его согласия, читайте тут.

К ответственности могут быть привлечены не только владельцы «резиновых квартир», но и регистраторы и прописываемые лица, однако доказать их вину обычно намного сложнее.

Фиктивная регистрация преследуется в уголовном порядке. Статьей 322.2 УК РФ определена меры наказания, которые могут понести лица, совершившие это правонарушение: штраф до 500 000 рублей, принудительные работы или заключение на срок до 3 лет.

fector.ru
Сколько человек можно прописать в квартире согласно закону в 2019 году
Сколько человек можно прописать в квартире согласно закону в 2019 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: